City Garden: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

İslam Abişov küçəsi, Bakmil

18 mərtəbə · 29 bina · 4 000 mənzil

3 947AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 394 elan əsasında
~350 000AZN
Ortalama qiymət · ~86 m²
Satış
226 534 AZN-dən
89 elan · +35 yeni bu həftə
Kirayə
899 AZN/ay-dan
111 elan
Tikinti şirkəti
Kristal Abşeron
Vəziyyət
Tikilir, təhvil 2027

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 51 yeni elan, 4 qiymət endirimi

Son endirim: 3 otaqlı, 110 m², 435 000 → 429 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu qiymətə dəyərmi? AI cavab verir

Mənzil.ai hər elanı bazar məlumatları ilə tutuşdurub ədalətli qiymət hesablayır. Baha, yoxsa sərfəli olduğunu saniyələr içində görün.

Elanlara AI qiyməti ilə baxın

City Garden haqqında

Sənəd
Yoxdur
İstilik
Mərkəzi
Qaz
Var · 6 elan
Xidmət haqqı
100 AZN ayda · 2 elan, 50 AZN ayda · 2 elan

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

City Garden Yaşayış Kompleksi, Bakı – vahid üslubda layihələndirilmiş çoxmərtəbəli binalardan ibarət iri miqyaslı, müasir yaşayış layihəsidir. Burada sakinləri hər gün yeni kəşflərlə dolu bir həyat gözləyir.

Üstünlüklər:

perspektivli ərazi

21 ha tikinti sahəsi

17,3 ha daxili həyət sahəsi

2000-dən çox ağac əkilməsi planlaşdırılır

yüksək tikinti keyfiyyəti

qabaqcıl texnologiyalar

əlavə səs izolyasiyası

yüksək seysmik dayanıqlıq

giriş qruplarının zövqlü dizaynı

təhlükəsiz və abadlaşdırılmış həyət

gəzinti yolları

şəxsi parkinq

yük və sərnişin liftləri

abad ümumi istifadə sahələri

orijinal planlaşdırma həlləri

zəngin daxili infrastruktur

mərtəbədə 2–6 mənzil

hündür tavanlar

ipoteka imkanı

təcrübəli tikinti şirkəti

Yerləşmə

Kompleks Nərimanov rayonu, İslam Abışov küçəsində, sıx yaşayış olan kvartalda yerləşir. Ətraf ərazilər geniş infrastrukturla zəngindir. 440 metr məsafədən dəmir yolu xətti keçir.

Nəqliyyat

City Garden yaşayış kompleksindən dayanacağa piyada 8 dəqiqəlik məsafə var. Kompleksin yaxınlığından №1, №13, №71, №38 və №M8 marşrut avtobusları keçir.

Yaxınlıqda “Bakmil” metro stansiyası və “Keşlə” dəmir yolu stansiyası yerləşir. “Nəriman Nərimanov” metrosuna avtobusla tez çatmaq mümkündür.

“Bakı-Passajirskaya” dəmir yolu stansiyası 6 km məsafədədir. Beynəlxalq avtovağzala məsafə 12 km-dən bir qədər çoxdur. Hava limanına yol təxminən 30 dəqiqə çəkir.

Ətraf mühit və infrastruktur

Kompleksdən bir neçə dəqiqəlik məsafədə “Keşlə bazarı”, ərzaq və təsərrüfat mağazaları, apteklər, bankomatlar, xəstəxana, kafelər və qəhvəxanalar, həmçinin Heydər Əliyev adına Dövlət Təhlükəsizliyi Xidməti Akademiyası yerləşir.

Uşaqlı ailələr üçün yaxınlıqda:

45 və 212 saylı məktəblər

idman məktəbi

humanitar elmlər gimnaziyası

Istak liseyi

Edu Company tədris mərkəzi

Əyləncə üçün yaxınlıqda attraksion parkı və Nərimanov parkının yanında yerləşən Park Cinema kinoteatrı mövcuddur.

2 km radiusda:

iri supermarketlər

elektronika və sənaye malları mağazaları

Life Center Ticarət Mərkəzi

gözəllik studiyaları

idman klubları

Tibbi xidmət baxımından ərazi çox əlverişlidir – yaxınlıqda Lor Hospital, Medi Style Hospital və digər klinikalar fəaliyyət göstərir.

Layihə parametrləri

City Garden yalnız yaşayış yeri deyil, komfort və gözəlliyi, aktivlik və sakitliyi birləşdirən həyat məkanıdır.

Kompleks 18 mərtəbəli 29 binadan ibarətdir. Binalar Bakı şəhərinin seysmik və iqlim şərtlərinə uyğun müasir material və texnologiyalarla inşa olunur.

monolit dəmir-beton karkas

möhkəm fundament

kərpic divarlar (şaxtaya, oda və aşınmaya davamlı)

fasadlarda 5 sm daş yun izolyasiya

üzlükdə keramoqranit və alüminium panellər

Binalar səssiz Schindler liftləri, yanğın siqnalizasiya və domofon sistemi ilə təchiz olunur. Girişlər fiziki məhdudiyyətli şəxslərin rahatlığı nəzərə alınaraq layihələndirilir.

Kompleksə:

isti su

qaz

sürətli internet

peyk TV

elektrik kəsintilərinə qarşı generator qoşulur

Dizayner interyerli hollarda zərif materiallar və zövqlü rənglər rahat və prestijli atmosfer yaradır.

Abadlaşdırma

Sakinləri 17,3 ha ərazidə yaşıllıq zonası gözləyir:

fəvvarələr

ekobesedkalar

uşaq meydançaları

tennis kortu

basketbol və futbol sahələri

mini-qolf sahəsi

fitnes mərkəzi

buz meydançası

Ərazi boyunca:

1,5 km velosiped yolu

2,8 km gəzinti alleyalari

1,4 km qaçış zolaqları salınır

Kompleks qapalı və 24/7 mühafizəlidir. Yeraltı və qonaq parkinqləri mövcuddur.

Landşaft dizaynı çərçivəsində:

qazonlar

gül kolları

meyvə bağı

2000-dən çox ağac və dekorativ bitki

BBQ zonaları yaradılır

Ərazidə həmçinin:

ticarət-əyləncə mərkəzi

uşaq bağçaları və məktəblər

müasir klinika

kafe və coffee shoplar fəaliyyət göstərəcək.

Mənzil satışı

Kompleksdə müxtəlif planlı mənzillər təqdim olunur. Texnologiya mənzil daxili planı dəyişməyə imkan verir.

Təklif olunur:

3 və 4 otaqlı mənzillər

78–405 m² sahəli iki səviyyəli veranda tipli mənzillər

Mənzillər keyfiyyətli təmirli təhvil verilir. Qiymətə daxildir:

radiatorlu isitmə sistemi

giriş qapısı

2,2 m hündürlükdə daxili qapılar

Avropa istehsalı parket və divar kağızları

mebellə təchiz olunmuş mətbəx

santexnika dəsti

Siemens mətbəx texnikası

Panoramik alüminium profilli, enerjiyə qənaətli şüşəli pəncərələr quraşdırılır. Hündür tavanlar və böyük pəncərələr genişlik və işıqlılıq yaradır.

Bütün kommunikasiya xətləri mərkəzi şəhər şəbəkələrinə qoşulur.

Ətraflı məlumatı satış ofisindən əldə etmək və qiymətə daxil olan digər detallar barədə öyrənmək mümkündür.

Tikinti şirkəti

Layihə 2003-cü ildən fəaliyyət göstərən Kristal Abşeron şirkəti tərəfindən inşa olunur. Şirkət Bakı, Sumqayıt və Xırdalan ərazilərində çoxsaylı yaşayış kompleksləri tikmiş və istifadəyə vermişdir. Şirkətin bütün layihələri ilə rəsmi saytında tanış olmaq mümkündür.

City Garden satılan mənzillər

89 elan · ortalama 298 000 AZN

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

2 otaqlı mənzil, 70 m², City Garden, 285 000 AZN2 otaq · 70 m² · 16/20 · Bakmil
Ədalətli qiymət
Satış3
1 vasitəçi
285 000 AZN
2 otaq · 70 m² · 16/20 · BakmilSənədləri qaydasındadır4 071 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
118 000 AZN
3 otaq · 98 m² · 4/18 · Nərimanov

Ümumi qiymət 391 920 AZN · İlkin 118 000 AZN · Aylıq 3 210 AZN · Qalan borc 273 920 AZN

Çıxarış sonra veriləcək3 999 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 84 m², City Garden, 420 000 AZN3 otaq · 84 m² · 7/18 · Bakmil
+20% qiymətdən yuxarı
Satış2
1 vasitəçi
420 000 AZN
3 otaq · 84 m² · 7/18 · Bakmil

Şərtlər göstərilməyib

Yaşamağa hazır5 000 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
Bütün elanlara baxın (89)

City Garden mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (10)

City Garden kirayə mənzillər

111 elan · ortalama 1 294 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

Bütün kirayə elanlarına baxın (110)

Kirayə trendi

City Garden mənzil qiymətləri

Bakmil rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 5% baha
Rayon ortalaması
3 750AZN/m²
0.0% · son 4 həftə
Rayonda elan
152
Yeni elan (7 gün)
+25

Qiymət seqmentləri

Ən bahasonuncu mərtəbə · 4 153 AZN/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 3 622 AZN/m²Fərq15%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı4 000 AZN/m²
3 otaqlı4 058 AZN/m²
4+ otaqlı3 622 AZN/m²
Sonuncu mərtəbə4 153 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətTəmirsiz
63%Müasir
  • Lüks təmir12%48
  • Müasir təmir63%248
  • Orta vəziyyət19%73
  • Təmirsiz6%23

Bu binadakı 392 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 13% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
3 otaqlı4 104 AZN/m²3 302 AZN/m²+24%
4+ otaqlı3 636 AZN/m²3 607 AZN/m²+1%

Satış qiymət trendi

City Garden şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

City Garden: tez-tez verilən suallar

City Garden üzrə ortalama qiymət 3 947 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~86 m²) təxminən 350 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 394 elanına əsaslanır.
City Garden Bakmil ərazisində yerləşir. Ünvan: İslam Abişov küçəsi. Ən yaxın metro stansiyası: Bakmil (təqribən 0,4 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 259 000 AZN (14 elan); 3 otaqlı ortalama 322 000 AZN (30 elan); 4+ otaqlı ortalama 474 000 AZN (11 elan).
Hazırda 111 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 294 AZN.
Tikinti şirkəti: Kristal Abşeron. Tikili ili: 2027.
Hazırda City Garden üzrə satışda 89 elan izləyirik. Bakmil ərazisində son 7 gündə 25 yeni elan görünüb.
City Garden qiymətləri Bakmil ərazisinin ortalamasından təxminən 5% yuxarıdır.
Son 4 həftədə Bakmil ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Bakmil)

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Bakmil metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.