Teras Park yaşayış kompleksi

Teras Park: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Sakit Qocayev küç., 35, Bakıxanov

23 mərtəbə · 5 bina

2 829AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 83 elan əsasında
~258 000AZN
Ortalama qiymət · ~88 m²
Satış
170 000 AZN-dən
31 elan · +13 yeni bu həftə
Kirayə
650 AZN/ay-dan
4 elan
Tikinti şirkəti
SR Construction Co
Vəziyyət
Tikilib, 2021

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 28 yeni elan, 4 qiymət endirimi

Son endirim: 2 otaqlı, 57 m², 173 000 → 170 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 1 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Teras Park haqqında

Sənəd
Var
İstilik
Mərkəzi
Qaz
Var · 7 elan
Tavan hündürlüyü
3.12 m

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Bakı şəhərində yerləşən «Teras Park» yaşayış kompleksi tamamilə öz adını doğruldur. Layihənin əsas xüsusiyyətlərindən biri də alıcılara təklif olunan 13-cü mərtəbədən yuxarıda olan mənzillərin geniş teraslarının olmasıdır.

Teras Park Bakıxanovda, "Aygün mall" və 252 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən yaşayış kompleksidir. 2017-ci ildə təməli qoyulan 23 mərtəbəli bina Neftçilər metrostansiyasından cəmi 10 dəqiqəlik məsafədədir. Burada mənzillərin daxili hündürlüyü 3,12 metr, mərtəbələrin ümumi hündürlüyü 3,30 metrdir.

Kompleks 13-cü mərtəbəsindən etibarən teraslı və teraslı dupleks mənzillərlə layihələndirilib.

Teras Park beynəlxalq standartlara cavab verən yüksək keyfiyyətli və uzunömürlü tikinti materialları, Ukrayna istehsalı armaturlar və M400 markalı betondan istifadə edilərək inşa edilir.

Kompleksin tikintisi ekoloji cəhətdən təmiz, səssiz və sakit Bakının rayonunda – Bakıxanov qəsəbəsi Sakit Qocayev 35 küçəsində aparılır. 2017-ci ildə təməli qoyulan 23 mərtəbəli bina Neftçilər metrostansiyasından cəmi 10 dəqiqəlik məsafədədir.

Əgər «Teras Park» yaşayış komleksinin tikildiyi ərazinin xəritəsinə baxsaq, orada qonşuluqda kifayət qədər kommersiya və sosial infrastruktur obyektləri yerləşməsini görmək olar. Balaca uşaqları olan valideynləri yaxınlıqda dərhal bir neçə №94, №96, №252 saylı məktəbin olması sevindirəcək. Həmçinin yaxınlıqda iisey və 2 uşaq bağçası fəaliyyət göstərir.

Alış-verişi «Araz», «Qloriya» supermarketlərində və «Aygün mall» ticarət mərkəzində etmək olar. Yaxında «Bank Respublika», «Kapital bank» və «Bank of Baku» şöbələri, kinoteatr « Cinema Plus» və məscid var. Hər sahədə sakinlərin rahatlığını düşünərək inşa edilən kompleksin 1-ci mərtəbəsində Araz supermarket, Texnomart elektronika mağazası və binanın önündə yerüstü parkinq sahəsi artıq fəaliyyət göstərir.

Yeni tikili piyada və yerüstü ictimai nəqliyyat vasitəsilə çatmağı mümkün olan «Neftçilər» metro stansiyasından 2 km məsafədə yerləşir. İctimai nəgliyyat köməkliyi ilə «Bakıxanov» dəmir yolu stansiyasına, Balaxanı qəsəbəsinə və Bakının digər hissələrinə də çatmag olar.

SR Construction tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunan «Teras Park» yaşayış kompleksinin alıcılarını bir sıra orijinal xüsusiyyətləri ilə cəlb edir. Binanın 23 mərtəbəyə qədər dəyişkən hündürlükdə olan orijinal memarlığı xüsusi diqqətə layiqdir. 13-cü mərtəbədən başlayaraq pilləkən strukturlu yeni bina mənzil alıcılarına yuxarı mərtəbələrdə çox böyük ölçüsü olan açıq teraslı mənzillər təklif edir.

Yeni binanın həyəti qapalı olub, kənar adamlar üçün bağlıdır, 24 saat ərzində mühafizə olunur və video müşahidəsi altındadır. Binada halhazırda yaşıllaşdırma işləri, uşaq oyun zonalarının abadlaşdırılması planlaşdırılır. İkimərtəbəli yeraltı dayanacaq sizə avtomobilimi harada saxlayım kimi qayğılardan azad edəcək.

Bu layihədə SR Construction tərəfindən sahəsi 49 kv. metrdən 700 kv metrə qədər olan 1-6 otaqlı mənzillərin satışı təklif olunur. Standart təkliflərdən başqa, həmçinin rahat iki mərtəbəli bir və ya iki teraslı mənzillər təqdim olunub. İlkin məbləğin 30%-ni ödəmək şərti ilə 20 ilədək ipoteka ilə istədiyiniz mənzili əldə etmək olar. Bu barədə daha ətraflı məlumatı layihənin rəsmi saytından ala bilərsiniz.

Teras Park satılan mənzillər

31 elan · ortalama 192 000 AZN1 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

Bütün elanlara baxın (31)

Teras Park kirayə mənzillər

4 elan · ortalama 725 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz
2 otaqlı4725 AZN/ay650 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

Bütün kirayə elanlarına baxın (4)

Kirayə trendi

Teras Park mənzil qiymətləri

Bakıxanov rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 21% baha
Rayon ortalaması
2 333AZN/m²
0.2% · son 4 həftə
Rayonda elan
2 552
Yeni elan (7 gün)
+375

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 3 045 AZN/m²Ən ucuz1 otaqlı · 2 533 AZN/m²Fərq20%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

1 otaqlı2 533 AZN/m²
2 otaqlı3 045 AZN/m²
3 otaqlı2 747 AZN/m²
4+ otaqlı2 587 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətTəmirsiz
43%Müasir
  • Lüks təmir32%15
  • Müasir təmir43%20
  • Orta vəziyyət15%7
  • Təmirsiz11%5

Bu binadakı 47 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 27% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 048 AZN/m²2 583 AZN/m²+18%
3 otaqlı2 810 AZN/m²2 054 AZN/m²+37%

Satış qiymət trendi

Teras Park: tez-tez verilən suallar

Teras Park üzrə ortalama qiymət 2 829 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~88 m²) təxminən 258 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 83 elanına əsaslanır.
Teras Park Bakıxanov ərazisində yerləşir. Ünvan: Sakit Qocayev küç., 35. Ən yaxın metro stansiyası: Neftçilər (təqribən 2,0 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 1 otaqlı ortalama 195 000 AZN (1 elan); 2 otaqlı ortalama 185 000 AZN (13 elan); 3 otaqlı ortalama 302 500 AZN (10 elan); 4+ otaqlı ortalama 392 500 AZN (1 elan).
Hazırda 4 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 725 AZN.
Tikinti şirkəti: SR Construction Co. Tikili ili: 2021.
Hazırda Teras Park üzrə satışda 31 elan izləyirik. Bakıxanov ərazisində son 7 gündə 375 yeni elan görünüb.
Teras Park qiymətləri Bakıxanov ərazisinin ortalamasından təxminən 21% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 1 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Bakıxanov ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Bakıxanov)

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.