Teras Park kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 58 m², 185 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu rayonu· 3 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan bu gün yerləşdirilib, belə elanlar adətən 14-30 gün bazarda qalır

Kirayə versəniz

~682 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

185 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

185 000 AZN

Ədalətli zona

162 000 - 203 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 190 AZN/m²
Bakıxanov, 2 otaq: 2 489 AZN/m²+28%
Teras Park, 2 otaq: 3 045 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

185 000 AZN

Ədalətli qiymət3 190 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 489 AZN; bu elanda 3 190 AZN (+28%).

Çıxarışda yalnız 51 m² göstərilib, elanda isə 58 m²: 7 m² sənədsizdir.

AI qiymətləndirməsi: 183 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 2 000 AZN. Niyə?

Teras Park kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 190 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 58 m²
Çıxarışda sahə: 51 m²
Mərtəbə: 8 / 23
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
Yaşayış kompleksi: Teras Park
İlk dəfə görülüb: 3 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Düzəlmə

🏢 BAKIXANOVDA (RAZİN) TERAS PARK YK-DA SATILIQ MƏNZİL 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi (Razin), "Teras Park" Yaşayış Kompleksi,Aygün Mall,Icra Hakimiyyəti,Talkuçkaya yaxın 🏢 Mərtəbə: 23 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🚪 Otaq sayı: Qanuni 1 otaq (2 otağa düzəlmə) 📐 Sahə: Müqavilə üzrə 58 kv.m / Çıxarışda (Kupçada) 51 kv.m 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🛋️ Eşya vəziyyəti: Əşyasız satılır ✨ Ərazinin və Binanın Üstünlükləri: • Binanın alt qatında iri marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. • Uşaq bağçası və 252 saylı məktəb tam addımlıq məsafədə yerləşir. • İnfrastruktur cəhətdən son dərəcə rahat və yaşayış üçün əlverişli ərazidir. 💰 Qiymət: 185.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%