Ərazi trendləri

Sabunçu mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

2 260AZN/m²0%

Aktiv elanlar

550

Bakı üzrə orta

-18.5%

Sabunçu Bakının orta qiymətli ərazilərindəndir. Hazırda burada 550 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 260 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.

Müqayisə

Bu ərazi

2 260 AZN/m²

Bakıdan 18.5% ucuz

Bakı üzrə orta

2 772 AZN/m²

52 849 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr

Qonşu ərazilər

Zabrat

1 308 AZN/m²

Bakıdan 52.8% ucuz

Ramana

1 173 AZN/m²

Bakıdan 57.7% ucuz

Bakıxanov

2 333 AZN/m²

Bakıdan 15.8% ucuz

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq3 2730%77

2 otaq2 3160.6%214

3 otaq2 0780.6%213

4+2 1250%46

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq100%26

2 otaq1011.3%163

3 otaq8-0.1%48

4+70%6

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

4,6%

Tipik mənzil ayda təxminən 650 AZN kirayəyə verilir, ildə 7 800 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 22 ildə qaytarır.

Tez-tez verilən suallar

Sabunçu-da son həftə mənzilin orta qiyməti 169 000 AZN olub.

Sabunçu-da 1 m² təxminən 2 260 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına −2.5% düşüb.

Sabunçu-da 2-otaqlıların orta qiyməti 150 000 AZN-dir.

Sabunçu-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.6%-dir.