Alətlər
  • Təhlil
  • Hesabla
  • Elanlar
  • Müqayisə
  • Bildirişlər
Kəşf et
  • Qiymət trendləri
  • Mənzil axtarışları
  • Bazar reytinqləri
  • Komplekslər
  • İnvestisiya
  • Bloq
Şirkət
  • Haqqımızda
  • Metodologiya
  • Əlaqə
  • FAQ
  • Telefona quraşdır
Hüquqi
  • Şərtlər
  • Məxfilik
  • Cookie-lər
  • Məsuliyyət rəddi
Ərazilər
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Bütün ərazilər →
Populyar axtarışlar
  • Satılan mənzillər
  • Kirayə mənzillər
  • Yeni tikili mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • Sahibindən mənzillər
  • Ağıllı ev sistemli mənzillər
  • Dəniz mənzərəli mənzillər
  • Əşyalı kirayə mənzillər
  • Ən bahalı yaşayış kompleksləri
  • 200 000 manata harada?
  • Mənzil axtarışları →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
TəhlilHesablaElanlarXəritəPro
Mənzil.aiMənzil.ai
TəhlilElanlarBildirişlər
Hesabla
Müqayisə
Xəritə
Çat
AI

3 054 elan3 054 elan tapıldı

Xəritədə bax
4 Sabunçu
Ortalama
bina.az
105 000 AZN700 ₼/m²
4 otaq · 150 m² · 3 sot torpaq · Sabunçu700 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
6 Sabunçu
Ortalama
bina.az
210 000 AZN875 ₼/m²
6 otaq · 240 m² · 2.5 sot torpaq · Sabunçu875 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+25%
bina.az
240 000 AZN2 824 ₼/m²
3 otaq · 85 m² · 5/5 · Qara Qarayev2 824 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+15%
bina.az
400 000 AZN2 963 ₼/m²
3 otaq · 135 m² · 15/16 · Qara Qarayev2 963 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+13%
2 eyni elan
bina.az
307 000 AZN2 791 ₼/m²
3 otaq · 110 m² · 16/16 · Qara Qarayev2 791 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Qara Qarayev
+5%
bina.az
455 000 AZN2 993 ₼/m²
4 otaq · 152 m² · 13/17 · Qara Qarayev2 993 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
1 Sabunçu
Ortalama
bina.az
268 000 AZN4 702 ₼/m²
1 otaq · 57 m² · 3/4 · Sabunçu4 702 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
+28%
bina.az
350 000 AZN3 182 ₼/m²
2 otaq · 110 m² · 13/16 · Qara Qarayev3 182 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
-6%
8 eyni elan
bina.az
162 000 AZN2 700 ₼/m²
2 otaq · 60 m² · 2/9 · Qara Qarayev2 700 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+34%
2 eyni elan
bina.az
400 000 AZN3 636 ₼/m²
3 otaq · 110 m² · 10/20 · Qara Qarayev3 636 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
+27%
2 eyni elan
bina.az
270 000 AZN3 971 ₼/m²
2 otaq · 68 m² · 10/20 · Qara Qarayev3 971 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
-14%
bina.az
145 000 AZN2 197 ₼/m²
3 otaq · 66 m² · 8/9 · Sabunçu2 197 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Qara Qarayev
+12%
bina.az
455 000 AZN2 993 ₼/m²
4 otaq · 152 m² · 13/17 · Qara Qarayev2 993 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
-5%
bina.az
120 000 AZN3 243 ₼/m²
2 otaq · 37 m² · 4/5 · Qara Qarayev3 243 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
+8%
bina.az
165 000 AZN2 055 ₼/m²
2 otaq · 80 m² · 15/20 · Sabunçu2 055 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
-20%
bina.az
215 000 AZN2 240 ₼/m²
3 otaq · 96 m² · 3/16 · Qara Qarayev2 240 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
-11%
bina.az
117 000 AZN2 127 ₼/m²
2 otaq · 55 m² · 8/10 · Sabunçu2 127 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
-24%
bina.az
280 000 AZN2 154 ₼/m²
3 otaq · 130 m² · 13/14 · Qara Qarayev2 154 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
-12%
bina.az
215 000 AZN1 920 ₼/m²
3 otaq · 112 m² · 11/16 · Sabunçu1 920 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
+6%
bina.az
183 900 AZN3 065 ₼/m²
3 otaq · 60 m² · 3/9 · Sabunçu3 065 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
Ortalama
bina.az
155 000 AZN2 583 ₼/m²
2 otaq · 60 m² · 2/5 · Sabunçu2 583 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
-7%
bina.az
120 000 AZN3 000 ₼/m²
2 otaq · 40 m² · 4/5 · Qara Qarayev3 000 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
4 Sabunçu
-18%
bina.az
175 000 AZN1 750 ₼/m²
4 otaq · 100 m² · 1/5 · Sabunçu1 750 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
Ortalama
bina.az
205 000 AZN2 278 ₼/m²
3 otaq · 90 m² · 9/9 · Sabunçu2 278 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
...1 / 128 (3054)

Mənzil.ai şərhi

Sabunçu rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 400 ₼, Bakı ortalamasından 9% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 916 ₼, köhnə tikilidə 2 571 ₼: fərq 13%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sea Breeze: 1 m² ortalama 3 933 ₼. Elanların 28%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 400 ₼/m²
Bakıdan 9.4% ucuz
Yeni tikili
2 916 ₼/m²
Bakıdan 10.1% bahalı
Köhnə tikili
2 571 ₼/m²
Bakıdan 2.9% ucuz
  1. Ana səhifə
  2. Ev axtarışları
  3. Sabunçu rayonu
  4. Sabunçu rayonunda çıxarışlı ev satılır
Ev axtarışları

Sabunçu rayonunda çıxarışlı ev satılır

Ortalama ₼/m²
2 400₼/m²-9%
Ortalama qiymət
215 000 ₼
Qiymət aralığı
115 000 - 580 000 ₼
Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 2 400 ₼/m², tipik mənzil 215 000 ₼. Bakı üzrə ortalama 2 648 ₼/m². Bu seqment 9% ucuzdur.

Bakı
2 648 ₼/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymət₼/m²Sahə
1 otaq140 000 ₼3 37045 m²
2 otaq166 000 ₼2 88064 m²
3 otaq215 000 ₼2 52090 m²
4 otaq200 000 ₼1 611125 m²
5+ otaq450 000 ₼1 655280 m²

Sabunçu rayonu daxilində ərazilər

Sea Breeze
3 933 ₼/m²
Bakıdan 48.5% bahalı
Nardaran
3 806 ₼/m²
Bakıdan 43.7% bahalı
Qara Qarayev (metro)
2 967 ₼/m²
Bakıdan 12.0% bahalı
Bakıxanov
2 300 ₼/m²
Bakıdan 13.1% ucuz
Bilgəh
2 146 ₼/m²
Bakıdan 19.0% ucuz
Albalılıq
1 300 ₼/m²
Bakıdan 50.9% ucuz
Sabunçu
1 294 ₼/m²
Bakıdan 51.1% ucuz
Pirşağı
1 155 ₼/m²
Bakıdan 56.4% ucuz
Yeni Ramana
996 ₼/m²
Bakıdan 62.4% ucuz
Zabrat
978 ₼/m²
Bakıdan 63.1% ucuz
Kürdəxanı
944 ₼/m²
Bakıdan 64.4% ucuz
Savalan
937 ₼/m²
Bakıdan 64.6% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Marina Village
+72%
Marina Village
4 125₼/m²
~324 000 ₼
Light House
+114%
Light House
5 130₼/m²
~315 000 ₼
Teras Park
+21%
Teras Park
2 898₼/m²
~255 000 ₼
Sea Breeze Grand Hotel
+141%
Sea Breeze Grand Hotel
5 794₼/m²
~560 000 ₼
Sea Breeze Polo Residences
+48%
Sea Breeze Polo Residences
3 562₼/m²
~307 000 ₼
Ramana Rezidens
-6%
Ramana Rezidens
2 253₼/m²
~161 000 ₼
Arabian Ranches Sea Breeze
+59%
Arabian Ranches Sea Breeze
3 816₼/m²
~150 000 ₼
My Home MTK
+4%
My Home MTK
2 490₼/m²
~260 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 400 ₼. Elanların 80%-i 977 ₼/m² ilə 3 447 ₼/m² arasındadır. Məlumat 5 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 2 400 ₼, Bakı üzrə isə 2 648 ₼. Yəni bu seqment 9% ucuzdur.
2 otaqlı ev üçün ortalama 166 000 ₼ (700 elan), 3 otaqlı üçün 215 000 ₼ (1 004 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 916 ₼ (1 098 elan), köhnə tikilidə 2 571 ₼ (794 elan). Köhnə tikili 13% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.
Sabunçu mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

  • 1 otaqlı ev satılır
  • 2 otaqlı ev satılır
  • 3 otaqlı ev satılır
  • 4 otaqlı ev satılır
  • 5+ otaqlı ev satılır

Tikili növü

  • Yeni tikili ev satılır
  • Köhnə tikili ev satılır

Xüsusiyyətlər

  • Parkinqli ev satılır
  • Yeraltı parkinqli ev satılır
  • Hovuzlu ev satılır
  • Dəniz mənzərəli ev satılır
  • Əşyalı ev satılır
  • Liftli ev satılır
  • Kombili ev satılır
  • Mərkəzi istilikli ev satılır
  • Isti pollu ev satılır

Yaxın ərazilər

  • Nizami rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Xətai rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Nərimanov rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Suraxanı rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Binəqədi rayonunda çıxarışlı ev satılır
  • Nəsimi rayonunda çıxarışlı ev satılır

Daha geniş axtarış

  • Bakıda çıxarışlı ev satılır
  • Kondisionerli ev satılır
  • Generatorlu ev satılır
  • Texnika ilə ev satılır
  • Mühafizəli ev satılır
  • Qapalı həyətli ev satılır