Alətlər
  • Təhlil
  • Hesabla
  • Elanlar
  • Müqayisə
  • Bildirişlər
Kəşf et
  • Qiymət trendləri
  • Mənzil axtarışları
  • Bazar reytinqləri
  • Komplekslər
  • İnvestisiya
  • Bloq
Şirkət
  • Haqqımızda
  • Metodologiya
  • Əlaqə
  • FAQ
  • Telefona quraşdır
Hüquqi
  • Şərtlər
  • Məxfilik
  • Cookie-lər
  • Məsuliyyət rəddi
Ərazilər
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Bütün ərazilər →
Populyar axtarışlar
  • Satılan mənzillər
  • Kirayə mənzillər
  • Yeni tikili mənzillər
  • 2 otaqlı mənzillər
  • 3 otaqlı mənzillər
  • Sahibindən mənzillər
  • Ağıllı ev sistemli mənzillər
  • Dəniz mənzərəli mənzillər
  • Əşyalı kirayə mənzillər
  • Ən bahalı yaşayış kompleksləri
  • 200 000 manata harada?
  • Mənzil axtarışları →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
TəhlilHesablaElanlarXəritəPro
Mənzil.aiMənzil.ai
TəhlilElanlarBildirişlər
Hesabla
Müqayisə
Xəritə
Çat
AI

456 elan456 elan tapıldı

Xəritədə bax
2 Qara Qarayev
Ortalama
bina.az
185 000 AZN4 022 ₼/m²
2 otaq · 46 m² · 7/17 · Qara Qarayev4 022 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+14%
bina.az
406 000 AZN2 794 ₼/m²
3 otaq · 145 m² · 9/17 · Qara Qarayev2 794 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
-8%
bina.az
275 000 AZN2 570 ₼/m²
2 otaq · 107 m² · 10/18 · Qara Qarayev2 570 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+10%
bina.az
352 000 AZN2 750 ₼/m²
3 otaq · 128 m² · 10/18 · Qara Qarayev2 750 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
2 Qara Qarayev
+28%
bina.az
350 000 AZN3 182 ₼/m²
2 otaq · 110 m² · 13/16 · Qara Qarayev3 182 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
+8%
bina.az
165 000 AZN2 055 ₼/m²
2 otaq · 80 m² · 15/20 · Sabunçu2 055 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
Ortalama
bina.az
185 000 AZN1 581 ₼/m²
3 otaq · 117 m² · 2/19 · Sabunçu1 581 ₼/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
-15%
bina.az
220 000 AZN2 256 ₼/m²
2 otaq · 98 m² · 8/9 · Sabunçu2 256 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
-20%
bina.az
365 000 AZN2 992 ₼/m²
3 otaq · 122 m² · 7/7 · Sabunçu2 992 ₼/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
-12%
bina.az
252 000 AZN2 989 ₼/m²
2 otaq · 84 m² · 3/7 · Sabunçu2 989 ₼/m² · Gəlirlilik 6% · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
-16%
bina.az
250 000 AZN2 717 ₼/m²
3 otaq · 92 m² · 8/9 · Sabunçu2 717 ₼/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
1 Sabunçu
Ortalama
bina.az
167 000 AZN3 151 ₼/m²
1 otaq · 53 m² · 3/7 · Sabunçu3 151 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
1 Sabunçu
Ortalama
bina.az
227 000 AZN4 204 ₼/m²
1 otaq · 54 m² · 1/7 · Sabunçu4 204 ₼/m² · Gəlirlilik 2% · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
-14%
bina.az
265 000 AZN3 096 ₼/m²
2 otaq · 86 m² · 2/6 · Sabunçu3 096 ₼/m² · Gəlirlilik 5% · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
-8%
2 eyni elan
bina.az
201 000 AZN3 526 ₼/m²
2 otaq · 57 m² · 7/7 · Sabunçu3 526 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
2 Sabunçu
+5%
bina.az
211 000 AZN3 197 ₼/m²
2 otaq · 66 m² · 5/9 · Sabunçu3 197 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
9 Sabunçu
Ortalama
bina.az
1 900 000 AZN2 235 ₼/m²
9 otaq · 850 m² · 24 sot torpaq · Sabunçu2 235 ₼/m² · Gəlirlilik 2% · bu gün yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+14%
3 eyni elan
bina.az
273 000 AZN3 413 ₼/m²
3 otaq · 80 m² · 5/16 · Qara Qarayev3 413 ₼/m² · bu gün yerləşdirilib
3 Sabunçu
+13%
bina.az
561 000 AZN4 878 ₼/m²
3 otaq · 115 m² · 2/7 · Sabunçu4 878 ₼/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+8%
bina.az
275 000 AZN3 235 ₼/m²
3 otaq · 85 m² · 16/20 · Qara Qarayev3 235 ₼/m² · dünən yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
Ortalama
2 eyni elan
bina.az
285 000 AZN2 969 ₼/m²
3 otaq · 96 m² · 14/16 · Qara Qarayev2 969 ₼/m² · dünən yerləşdirilib
7 Sabunçu
+29%
bina.az
1 500 000 AZN2 500 ₼/m²
7 otaq · 600 m² · 8 sot torpaq · Sabunçu2 500 ₼/m² · Gəlirlilik 2% · dünən yerləşdirilib
3 Sabunçu
Ortalama
bina.az
215 000 AZN2 150 ₼/m²
3 otaq · 100 m² · 7/9 · Sabunçu2 150 ₼/m² · dünən yerləşdirilib
3 Qara Qarayev
+6%
bina.az
418 000 AZN2 863 ₼/m²
3 otaq · 146 m² · 13/17 · Qara Qarayev2 863 ₼/m² · dünən yerləşdirilib
...1 / 19 (456)

Mənzil.ai şərhi

Sabunçu rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 909 ₼, Bakı ortalamasından 10% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 992 ₼, köhnə tikilidə 2 647 ₼: fərq 13%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sea Breeze: 1 m² ortalama 3 933 ₼. Elanların 15%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 909 ₼/m²
Bakıdan 9.9% bahalı
Yeni tikili
2 992 ₼/m²
Bakıdan 13.0% bahalı
Köhnə tikili
2 647 ₼/m²
Bakı ilə eyni
  1. Ana səhifə
  2. Ev axtarışları
  3. Sabunçu rayonu
  4. Sabunçu rayonunda mühafizəli ev satılır
Ev axtarışları

Sabunçu rayonunda mühafizəli ev satılır

Ortalama ₼/m²
2 909₼/m²+10%
Ortalama qiymət
260 000 ₼
Qiymət aralığı
144 000 - 760 000 ₼
Elanların 80%-i bu aralıqdadır

Ortalama qiymət 2 909 ₼/m², tipik mənzil 260 000 ₼. Bakı üzrə ortalama 2 647 ₼/m². Bu seqment 10% bahalıdır.

Bakı
2 647 ₼/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymət₼/m²Sahə
1 otaq202 000 ₼3 69656 m²
2 otaq232 000 ₼3 11876 m²
3 otaq275 000 ₼2 626108 m²
4 otaq328 000 ₼2 130156 m²
5+ otaq887 000 ₼2 411399 m²

Sabunçu rayonu daxilində ərazilər

Sea Breeze
3 933 ₼/m²
Bakıdan 48.6% bahalı
Nardaran
3 811 ₼/m²
Bakıdan 44.0% bahalı
Qara Qarayev (metro)
2 958 ₼/m²
Bakıdan 11.7% bahalı
Bakıxanov
2 300 ₼/m²
Bakıdan 13.1% ucuz
Bilgəh
2 118 ₼/m²
Bakıdan 20.0% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Marina Village
+45%
Marina Village
4 225₼/m²
~272 000 ₼
Teras Park
Teras Park
2 898₼/m²
~310 000 ₼
Light House
+76%
Light House
5 130₼/m²
~428 000 ₼
Metro Park Bakıxanov
-27%
Metro Park Bakıxanov
2 120₼/m²
~148 000 ₼
Park Residences 3
-17%
Park Residences 3
2 426₼/m²
~220 000 ₼
Sea Breeze Grand Hotel
+104%
Sea Breeze Grand Hotel
5 925₼/m²
~542 000 ₼
Sea Breeze Polo Residences
+10%
Sea Breeze Polo Residences
3 194₼/m²
~266 000 ₼
Lighthouse 2
+4%
Lighthouse 2
3 037₼/m²
~167 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 909 ₼. Elanların 80%-i 1 826 ₼/m² ilə 4 392 ₼/m² arasındadır. Məlumat 5 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 2 909 ₼, Bakı üzrə isə 2 647 ₼. Yəni bu seqment 10% bahalıdır.
2 otaqlı ev üçün ortalama 232 000 ₼ (163 elan), 3 otaqlı üçün 275 000 ₼ (122 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 992 ₼ (373 elan), köhnə tikilidə 2 647 ₼ (3 elan). Köhnə tikili 13% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.
Sabunçu mənzil qiymətlərinin həftəlik trendi

Otaq sayı

  • 1 otaqlı ev satılır
  • 2 otaqlı ev satılır
  • 3 otaqlı ev satılır
  • 4 otaqlı ev satılır
  • 5+ otaqlı ev satılır

Tikili növü

  • Yeni tikili ev satılır
  • Köhnə tikili ev satılır

Satış və kirayə

  • Kirayə mühafizəli evlər

Xüsusiyyətlər

  • Parkinqli ev satılır
  • Yeraltı parkinqli ev satılır
  • Hovuzlu ev satılır
  • Dəniz mənzərəli ev satılır
  • Əşyalı ev satılır
  • Liftli ev satılır
  • Kombili ev satılır
  • Mərkəzi istilikli ev satılır
  • Isti pollu ev satılır

Yaxın ərazilər

  • Nizami rayonunda mühafizəli ev satılır
  • Xətai rayonunda mühafizəli ev satılır
  • Nərimanov rayonunda mühafizəli ev satılır
  • Suraxanı rayonunda mühafizəli ev satılır
  • Binəqədi rayonunda mühafizəli ev satılır
  • Nəsimi rayonunda mühafizəli ev satılır

Daha geniş axtarış

  • Bakıda mühafizəli ev satılır
  • Kondisionerli ev satılır
  • Generatorlu ev satılır
  • Texnika ilə ev satılır
  • Qapalı həyətli ev satılır
  • Uşaq meydançalı ev satılır