Baku Pearl Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Digər adları: Pearl Residence

Gəncə prospekti 51, Köhnə Günəşli

20 mərtəbə · 4 bina

2 157AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 60 elan əsasında
~269 000AZN
Ortalama qiymət · ~140 m²
Satış
169 900 AZN-dən
19 elan · +6 yeni bu həftə
Vəziyyət
Tikilir

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 9 yeni elan, 2 qiymət endirimi

Son endirim: 2 otaqlı, 66 m², 170 000 → 169 900 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 2 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Baku Pearl Residence haqqında

Sənəd
Yoxdur
İstilik
Mərkəzi
Qaz
Var · 4 elan
Tavan hündürlüyü
3.3 m

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Yaşayış kompleksi «Baku Pearl Residence» – Bakı buxtasına baxan premium-tipli uca evlərdə elit mənzillərdir.

Yaşayış kompleksi «Baku Pearl Residence» Bakının Xətai rayonunda, Gəncə prospektinin Zığ şosesi ilə kəsişməsindən yüz əlli metr məsafədə yerləşir. Yeni tikilinin ətrafında kottec tipli evlər üstünlük təşkil edir, bu, inkişaf edən infrastrukturu olan yeni mikrorayondur.

Kompleks ilə qonşuluqda bir neçə kiçik mağazalar və gözəllik salonları var. Yaxındakı 191 saylı ümumtəhsil məktəbinə qədər on dəqiqədən artıq olmayan piyada yoludur, yaxınlıqda 265 saylı məktəb, eləcə də 271, 233 və 222 saylı uşaq bağçaları fəaliyyət göstərir. 8 saylı uşaq poliklinikasına qədər bir kilometrdən bir az artıq məsafədir. Ukrayna restoranına və «Soloha» avropa mətbəxinə qədər də bir o qədər məsafədir. Kinoteatra çatmaq üçün isə demək olar ki, üç kilometr məsafəni getmək lazımdır.

Yeni kompleksin yaxınlığında avtobus dayanacağı var. Burada minimum hərəkət fasiləsi altı dəqiqə təşkil edən beş marşrut fəaliyyət göstərir. Ən yaxın «Həzi Aslanov» metro stansiyası yarım saatlıq piyada yolu məsafəsində yerləşir, avtobus ilə isə beş dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Heydər Əliyev adına Beynəlxalq Hava Limanı on səkkiz kilometrlik məsafədə yerləşir.

Yeni kompleks son texnologiyalar imkanı nəzərə alınmaqla layihələndirilmiş unikal iyirmi mərtəbəli binadan ibarətdir. Ev beynəlxalq standartlara cavab verən yüksək keyfiyyətli ekoloji cəhətdən təhlükəsiz, materiallardan inşa olunur.

Binanın monolit dəmir beton karkası konstruksiyanın yüksək zəlzələ davamlılığını təmin edəcək və tikinti şirkətinə gələcək müştərilərə çox sayda mənzil planlaşdırması variantları təklif etməyə imkan verəcəkdir. Xarici divarları yüksək enerji səmərəliliyini təmin edən və il boyu lazımi səviyyədə rahatlığı saxlamaq üçün xərcləri azaldan istilik izolyasiyası olunur və asılı ventilyasiya sistemləri ilə üzlənir.

Bina təchiz olunur:

Giriş qrupları təbii daşla üzlənir. Binada qorunacaq divarları təbii daşdan yerinə yetirilmiş açıq şüşələnməmiş eyvanlar nəzərdə tutulub.

Kompleksin ərazisində eyni üslubda və eyni rəng qammasında abadlıq işləri aparılır. Layihədə nəzərdə tutulub:

Binanın öz uşaq bağçası, fitnes-klubu, böyük ərzaq mağazası və SPA mərkəzi vardır. Evin yanında qonaq avtonəqliyyatının müvəqqəti dayanacağı üçün parkovka yerləri təşkil olunur və geniş avtomobil yolları çəkilir.

«Baku Pearl Residence» yaşayış kompleksində sahəsi 68-187 m2 olan mənzillərin satışı həyata keçirilir. Hal-hazırda tavanlarının hündürlüyü 3,3 metr olan iki, üç, eləcə də dörd otaqlı mənzillər mövcuddur.

Mənzili dərhal tam dəyəri ödəməklə və ya şirkətin nümayəndələri ilə razılaşaraq hissə-hissə ödəmə, ipoteka, eləcə də hər hansı bir ödəmə variantı ilə almaq olar.

Tikinti işlərini «Baku Pearl Residence MMC» şirkəti aparır. Şirkət Bakı şəhəri ərazisində yaşayış komplekslərinin inşası ilə məşğul olur. Rəsmi saytında satış şöbəsinin ünvanı göstərilib, təşkilat nümayəndələri ilə elektron poçta vasitəsilə əlaqə saxlamaq üçün elektron forma ünsiyyəti vardır.

Baku Pearl Residence satılan mənzillər

19 elan · ortalama 269 000 AZN2 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

4 otaqlı mənzil, 185 m², Baku Pearl Residence, 345 950 AZN4 otaq · 185 m² · 15/18 · Xətai
-13% qiymətdən aşağı
Satış
345 950 AZN
4 otaq · 185 m² · 15/18 · XətaiÇıxarış sonra veriləcək1 870 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
Bütün elanlara baxın (19)

Baku Pearl Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (6)

Baku Pearl Residence mənzil qiymətləri

Köhnə Günəşli rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 1% ucuz
Rayon ortalaması
2 182AZN/m²
0.7% · son 4 həftə
Rayonda elan
458
Yeni elan (7 gün)
+95

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 2 526 AZN/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 1 892 AZN/m²Fərq34%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı2 526 AZN/m²
3 otaqlı2 100 AZN/m²
4+ otaqlı1 892 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətTəmirsiz
52%Təmirsiz
  • Lüks təmir30%7
  • Müasir təmir13%3
  • Orta vəziyyət4%1
  • Təmirsiz52%12

Bu binadakı 23 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 20% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı2 557 AZN/m²2 193 AZN/m²+17%
3 otaqlı2 464 AZN/m²2 000 AZN/m²+23%

Satış qiymət trendi

Baku Pearl Residence şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Baku Pearl Residence: tez-tez verilən suallar

Baku Pearl Residence üzrə ortalama qiymət 2 157 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~140 m²) təxminən 269 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 60 elanına əsaslanır.
Baku Pearl Residence Köhnə Günəşli ərazisində yerləşir. Ünvan: Gəncə prospekti 51. Ən yaxın metro stansiyası: Həzi Aslanov (təqribən 2,6 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 236 000 AZN (6 elan); 3 otaqlı ortalama 280 000 AZN (5 elan); 4+ otaqlı ortalama 345 950 AZN (3 elan).
Tikili ili: 2023.
Hazırda Baku Pearl Residence üzrə satışda 19 elan izləyirik. Köhnə Günəşli ərazisində son 7 gündə 95 yeni elan görünüb.
Baku Pearl Residence qiymətləri Köhnə Günəşli ərazisinin ortalamasından təxminən 1% aşağıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 2 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Köhnə Günəşli ərazisində ortalama m² qiyməti təxminən 0.7% artıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Köhnə Günəşli)

Bu ərazidə axtarışlar

Köhnə Günəşli ərazisində satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.