240 000 AZN2 526 ₼/m²
2 otaq95 m²3/20 mərtəbə
Xətai
Baku Pearl Residence
Gəncə prospekti 512 296₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 43 elan əsasında
~257 000₼
Ortalama qiymət · ~100 m²
12 elan bazarda+2 yeni bu həftə
Bu kompleksdə 3 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
Köhnə Günəşli rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 7% baha
Rayon ortalaması
2 151₼/m²
1.2% · son 4 həftə
Rayonda elan
270
Yeni elan (7 gün)
+55
Qiymət seqmentləri
Ən baha2 otaqlı · 2 526 ₼/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 1 892 ₼/m²Fərq34%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
2 otaqlı~244 000 ₼2 526 ₼/m²21 elan
3 otaqlı~280 000 ₼2 450 ₼/m²7 elan
4+ otaqlı~350 000 ₼1 892 ₼/m²14 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
40%Lüks
- Lüks təmir40%6
- Müasir təmir7%1
- Orta vəziyyət13%2
- Köhnə təmir7%1
- Təmirsiz33%5
Bu binadakı 15 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 17% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı2 563 ₼/m²2 193 ₼/m²+17%
Satış qiymət trendi
Satışda olan mənzillər
350 000 AZN2 500 ₼/m²
3 otaq140 m²7/20 mərtəbə
Xətai
155 000 AZN2 385 ₼/m²
2 otaq65 m²6/20 mərtəbə
Gəlirlilik 4%
Xətai
350 000 AZN1 892 ₼/m²
4 otaq185 m²4/18 mərtəbə
Xətai
350 000 AZN1 892 ₼/m²
4 otaq185 m²14/18 mərtəbə
Baku Pearl Residence, Xətai
235 000 AZN2 423 ₼/m²
2 otaq97 m²10/16 mərtəbə
Xətai
Tez-tez verilən suallar
Baku Pearl Residence kompleksində ortalama qiymət 2 296 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~100 m²) təxminən 257 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 43 elana əsaslanır.
Hazırda Baku Pearl Residence üzrə satışda 12 elan izləyirik. Köhnə Günəşli rayonunda son 7 gündə 55 yeni elan görünüb.
Baku Pearl Residence qiymətləri Köhnə Günəşli rayonunun ortalamasından təxminən 7% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 3 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Köhnə Günəşli rayonunda ortalama m² qiyməti təxminən 1.2% artıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.