Mənzil.aiMənzil.ai

Nəsimi rayonunda satılan qapalı həyətli mənzillər

199 elan · ortalama 3 320 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 190 m², Nəsimi, 625 000 AZN4 otaq · 190 m² · 3/14
Ədalətli qiymət
625 000 AZN
4 otaq · 190 m² · 3/14Təmirə ehtiyac var3 289 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 190 m², Nəsimi, 625 000 AZN4 otaq · 190 m² · 6/13
Ədalətli qiymət
625 000 AZN
4 otaq · 190 m² · 6/13İpoteka ilə3 289 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 120 m², Nəsimi, 480 000 AZN3 otaq · 120 m² · 15/17
+18% qiymətdən yuxarı
480 000 AZN
3 otaq · 120 m² · 15/17Yaşamağa hazır4 000 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 278 m², 8 Noyabr, 490 000 AZN5 otaq · 278 m² · 15/21 · 8 Noyabr
-33% qiymətdən aşağı
2
490 000 AZN
5 otaq · 278 m² · 15/21 · 8 NoyabrÇıxarış hələ yoxdur1 763 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 320 AZN/m², tipik mənzil 450 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 20% bahalıdır. Elanların 80%-i 267 000 AZN ilə 873 000 AZN arasındadır. Nəsimi rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 320 AZN, Bakı ortalamasından 20% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 333 AZN, köhnə tikilidə 3 207 AZN: fərq 4%. Elanların 8%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 320 AZN/m²
Bakıdan 20.3% bahalı
Yeni tikili
3 333 AZN/m²
Bakıdan 20.8% bahalı
Köhnə tikili
3 207 AZN/m²
Bakıdan 16.2% bahalı
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
2 otaq272 000 AZN3 74567 m²
3 otaq428 000 AZN3 432132 m²
4 otaq608 000 AZN3 236188 m²
5+ otaq1 020 000 AZN2 995323 m²

Daxilindəki ərazilər

Nizami (metro)
3 400 AZN/m²
Bakıdan 23.2% bahalı
8 Noyabr (metro)
3 046 AZN/m²
Bakıdan 10.4% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Harmony Residence
+34%
Harmony Residence
4 462AZN/m²
~955 000 AZN
Clock Tower
+11%
Clock Tower
3 673AZN/m²
~1 712 000 AZN
Vurğun Residence
-8%
Vurğun Residence
3 050AZN/m²
~400 000 AZN
Rifah Plaza
+5%
Rifah Plaza
3 474AZN/m²
~535 000 AZN
Star MTK
-7%
Star MTK
3 083AZN/m²
~475 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 320 AZN. Elanların 80%-i 2 645 AZN/m² ilə 4 472 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nəsimi rayonunda 1 m² ortalama 3 320 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 20% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 272 000 AZN (37 elan), 3 otaqlı üçün 428 000 AZN (86 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 333 AZN (187 elan), köhnə tikilidə 3 207 AZN (12 elan). Köhnə tikili 4% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.