Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 105 m², 309 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nəsimi rayonu· 5 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~1 143 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

309 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.3% aşağı

Qənaət

17 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

309 000 AZN

Ədalətli zona

277 000 - 375 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 943 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 303 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²-10%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

309 000 AZN

Ədalətli qiymət2 943 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 303 AZN; bu elanda 2 943 AZN (-11%).

Çıxarışda yalnız 97 m² göstərilib, elanda isə 105 m²: 8 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 326 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 17 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 943 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 105 m²
Çıxarışda sahə: 97 m²
Mərtəbə: 2 / 4
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Seherin merkezine yaxin unikal erazisinde Xetai metrosunun yaxinliqi Klassik Stalinka layiheli binada tam temirli resmi uc otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaqlar eyvan esas kuceye baxir kupcada 97 kv qeyd olunub.Binanin qapali heyeti avto parkingi var.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.