Mənzil.aiMənzil.ai

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satılan mühafizəli mənzillər

510 elan · ortalama 3 600 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 210 m², Şah İsmayıl Xətai, 520 000 AZN4 otaq · 210 m² · 12/17
-13% qiymətdən aşağı
520 000 AZN
4 otaq · 210 m² · 12/17İpoteka ilə2 476 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 90 m², Şah İsmayıl Xətai, 295 000 AZN2 otaq · 90 m² · 4/16
Ədalətli qiymət
2
295 000 AZN
2 otaq · 90 m² · 4/16Sahibindən3 278 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 285 m², Şah İsmayıl Xətai, 1 450 000 AZN4 otaq · 285 m² · 15/20
+72% qiymətdən yuxarı
1 450 000 AZN
4 otaq · 285 m² · 15/20İpoteka ilə5 088 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 215 m², Şah İsmayıl Xətai, 537 500 AZN4 otaq · 215 m² · 6/6
-10% qiymətdən aşağı
537 500 AZN
4 otaq · 215 m² · 6/6Təmirə ehtiyac var2 500 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 76 m², Xətai, 340 000 AZN2 otaq · 76 m² · 19/24 · Xətai
+35% qiymətdən yuxarı
340 000 AZN
2 otaq · 76 m² · 19/24 · XətaiÇıxarış sonra veriləcək4 474 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 176 m², Şah İsmayıl Xətai, 460 000 AZN4 otaq · 176 m² · 5/18
-24% qiymətdən aşağı
460 000 AZN
4 otaq · 176 m² · 5/18Sahibindən2 614 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 211 m², Şah İsmayıl Xətai, 648 000 AZN4 otaq · 211 m² · 7/19
Ədalətli qiymət
648 000 AZN
4 otaq · 211 m² · 7/19İpoteka ilə3 071 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 81 m², Şah İsmayıl Xətai, 185 000 AZN2 otaq · 81 m² · 13/13
-31% qiymətdən aşağı
185 000 AZN
2 otaq · 81 m² · 13/13Yaşamağa hazır2 284 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 600 AZN/m², tipik mənzil 400 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 757 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 31% bahalıdır. Elanların 80%-i 269 000 AZN ilə 772 000 AZN arasındadır. Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satış üzrə 1 m² ortalama 3 600 AZN, Bakı ortalamasından 31% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 612 AZN, köhnə tikilidə 2 992 AZN: fərq 21%. Elanların 5%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 600 AZN/m²
Bakıdan 30.6% bahalı
Yeni tikili
3 612 AZN/m²
Bakıdan 31.0% bahalı
Köhnə tikili
2 992 AZN/m²
Bakıdan 8.5% bahalı
Bakı
2 757 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq248 000 AZN3 60765 m²
2 otaq309 000 AZN3 85376 m²
3 otaq424 000 AZN3 476127 m²
4 otaq620 000 AZN3 333182 m²
5+ otaq1 025 000 AZN2 921242 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Park Azure
+4%
Park Azure
3 753AZN/m²
~550 000 AZN
BCR Khatai
+47%
BCR Khatai
5 304AZN/m²
~480 000 AZN
White Tower
+8%
White Tower
3 874AZN/m²
~263 000 AZN
Capital Plaza
+25%
Capital Plaza
4 510AZN/m²
~358 000 AZN
Alyans MTK
-7%
Alyans MTK
3 350AZN/m²
~332 000 AZN
Baku Panorama Residence
+11%
Baku Panorama Residence
3 990AZN/m²
~335 000 AZN
Xətai Residence
+3%
Xətai Residence
3 715AZN/m²
~380 000 AZN
Selenium City
+7%
Selenium City
3 842AZN/m²
~595 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 600 AZN. Elanların 80%-i 2 690 AZN/m² ilə 5 197 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında 1 m² ortalama 3 600 AZN, Bakı üzrə isə 2 757 AZN. Yəni bu seqment 31% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 309 000 AZN (155 elan), 3 otaqlı üçün 424 000 AZN (236 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 612 AZN (496 elan), köhnə tikilidə 2 992 AZN (14 elan). Köhnə tikili 21% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.