Xətai Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Name: Xətai Residence mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Digər adları: HomePash Mtk, Hom Paş Prestij MTK

Ayaz İsmayılov küçəsi, 17, Şah İsmayıl Xətai

28 mərtəbə · 3 bina

3 000AZN/m²

Ortalama m² qiyməti · 108 elan əsasında

~365 000AZN

Ortalama qiymət · ~108.5 m²

Satış: 216 000 AZN-dən; 26 elan · +1 yeni bu həftə
Kirayə: 1 100 AZN/ay-dan; 3 elan
Tikinti şirkəti: Inter MMC
Vəziyyət: Tikilib, 2020

Məlumatlar 3 noyabr 2026 tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 4 yeni elan, 1 qiymət endirimi

Son endirim: 3 otaqlı, 144 m², 417 000 → 388 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Filtrli bildiriş

Sakinlərə çıxarış (mülkiyyət sənədi) verilməyib

Sakinlərin bildirdiyinə görə, mənzillərin çıxarışı (mülkiyyət sənədi) hələ də təqdim edilməyib; bu, alıcıların rəsmi mülkiyyət hüququnu rəsmiləşdirməsini çətinləşdirir. İddia sakinlərin sosial media paylaşımlarına əsaslanır.

instagram.com

Ödənilmiş mənzillərin təhvili ilə bağlı məhkəmə mübahisəsi

Mətbuatın yazdığına görə, kompleksi inşa edən 'İnter MMC'-nin rəhbərinin tam ödəniş edilmiş mənzilləri alıcıya təhvil vermədiyi iddia edilir. Məlumata görə, 2022-ci ildə çıxarılan və apellyasiya instansiyasında təsdiqlənən məhkəmə qərarı icra olunmayıb. İddialar media hesabatlarına əsaslanır.

teref.net

Liftlərdən biri 'özəlləşdirilib', digərləri nasazdır

Sakinin iddiasına görə, binadakı üç liftdən biri yalnız ayrı-ayrı mərtəbələrin istifadəsinə ayrılıb ('özəlləşdirilib'), qalan iki lift isə tez-tez sıradan çıxır. İddia sakinlərin paylaşımlarına və media hesabatına əsaslanır.

instagram.com aqreqator.az

Şikayət edən sakinlərə işığın kəsilməsi ilə hədə iddiaları

Sakinlərin bildirdiyinə görə, problemlərdən şikayət edənlərə elektrik enerjisinin kəsilməsi ilə hədə-qorxu gəlinib. İddia sakinlərin paylaşımlarına və media hesabatına əsaslanır.

instagram.com aqreqator.az

Bu kompleksdə 2 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Xətai Residence haqqında

İstilik: Fərdi (avtonom) · 7 elan
Qaz: Var · 8 elan

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Xətai Residence satılan mənzillər

26 elan · ortalama 375 000 AZN2 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı9295 000 AZN216 000 AZN 3 otaqlı6384 000 AZN330 876 AZN 4+ otaqlı7589 000 AZN430 000 AZN

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

3 otaqlı mənzil, 144 m², Xətai Residence, 388 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

388 000 AZN2 694 AZN/m²

3 otaq · 144 m² · 11/21 · Şah İsmayıl XətaiVasitəçi ola bilər2 694 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 106 m², Xətai Residence, 313 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

313 000 AZN2 953 AZN/m²

2 otaq · 106 m² · 6/24 · Şah İsmayıl XətaiÇıxarış sonra veriləcəkTəmirə ehtiyac var2 953 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 123 m², Xətai Residence, 355 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

355 000 AZN2 886 AZN/m²

3 otaq · 123 m² · 9/18 · XətaiÇıxarış sonra veriləcəkYaşamağa hazır2 886 AZN/m² · 14 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 186 m², Xətai Residence, 530 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

530 000 AZN2 849 AZN/m²

4 otaq · 186 m² · 12/23 · Şah İsmayıl XətaiÇıxarış sonra veriləcək2 849 AZN/m² · 15 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 106 m², Xətai Residence, 400 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

400 000 AZN3 774 AZN/m²

3 otaq · 106 m² · 11/22 · Şah İsmayıl XətaiTəmirə ehtiyac var3 774 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 19 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 102 m², Xətai Residence, 370 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

370 000 AZN3 617 AZN/m²

2 otaq · 102 m² · 6/13 · Şah İsmayıl XətaiÇıxarış sonra veriləcəkYaşamağa hazır3 617 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 21 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün elanlara baxın (26)

Xətai Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (7)

Xətai Residence kirayə mənzillər

3 elan · ortalama 1 100 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

3 otaqlı31 100 AZN/ay1 100 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

3 otaqlı mənzil, 90 m², Xətai Residence, 1 400 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 400 AZN16 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 11/19 · Şah İsmayıl XətaiYaşamağa hazır16 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 90 m², Xətai Residence, 1 100 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 100 AZN12 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 21/24 · XətaiYaşamağa hazır12 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 100 AZN12 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 22/24 · Şah İsmayıl XətaiYaşamağa hazır12 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün kirayə elanlarına baxın (3)

Kirayə trendi

Xətai Residence mənzil qiymətləri

Şah İsmayıl Xətai rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 10% ucuz

Rayon ortalaması

3 333AZN/m²

0.4% · son 4 həftə

Rayonda elan

2 654

Yeni elan (7 gün)

+292

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 3 370 AZN/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 2 527 AZN/m²Fərq33%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

1 otaqlı~215 000 AZN3 050 AZN/m²5 elan

2 otaqlı~278 500 AZN3 370 AZN/m²44 elan

3 otaqlı~377 500 AZN3 230 AZN/m²26 elan

4+ otaqlı~475 000 AZN2 527 AZN/m²33 elan

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

53%Təmirsiz

Lüks təmir17%5
Müasir təmir17%5
Orta vəziyyət13%4
Təmirsiz53%16

Bu binadakı 30 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 33% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq

2 otaqlı3 506 AZN/m²2 913 AZN/m²+20%

3 otaqlı3 578 AZN/m²2 451 AZN/m²+46%

Satış qiymət trendi

Xətai Residence şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Xətai Residence: tez-tez verilən suallar

Xətai Residence üzrə ortalama qiymət 3 000 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~108.5 m²) təxminən 365 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 108 elanına əsaslanır.

Xətai Residence Şah İsmayıl Xətai ərazisində yerləşir. Ünvan: Ayaz İsmayılov küçəsi, 17. Ən yaxın metro stansiyası: Şah İsmayıl Xətai (təqribən 0,2 km).

Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 295 000 AZN (9 elan); 3 otaqlı ortalama 384 000 AZN (6 elan); 4+ otaqlı ortalama 589 000 AZN (7 elan).

Hazırda 3 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 1 100 AZN.

Tikinti şirkəti: Inter MMC. Tikili ili: 2020.

Hazırda Xətai Residence üzrə satışda 26 elan izləyirik. Şah İsmayıl Xətai ərazisində son 7 gündə 292 yeni elan görünüb.

Xətai Residence qiymətləri Şah İsmayıl Xətai ərazisinin ortalamasından təxminən 10% aşağıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 2 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.

Son 4 həftədə Şah İsmayıl Xətai ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Şah İsmayıl Xətai)

BCR Khatai Park Azure White Tower Baku Panorama Residence Capital Plaza Selenium City Alyans MTK Riva Residence Bütün komplekslər →

Bu ərazidə axtarışlar

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Qiymət, AZNSahə, m²

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.

Başqa kompleks ilə müqayisə edin