Xətai Residence kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 106 m², 313 000 AZN

Xətai Residence, Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 21 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 18 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 143 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

+13,8%

Qaldırılıb, əvvəl 275 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.6% aşağı

Qənaət

5 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

313 000 AZN

Ədalətli zona

270 000 - 366 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 953 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 709 AZN/m²-20%
Xətai Residence, 2 otaq: 3 370 AZN/m²-12%
Xətai, 2 otaq: 2 786 AZN/m²+6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

313 000 AZN

Ədalətli qiymət2 953 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 709 AZN; bu elanda 2 953 AZN (-20%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 318 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 5 000 AZN. Niyə?

Xətai Residence kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 953 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 106 m²
Mərtəbə: 6 / 24
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: Xətai Residence
İlk dəfə görülüb: 21 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Ağ karkas (podmayak)

📍 Xətai metrosu ilə üzüzə yerləşən Xətai Residence yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 6/24 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 106 m² 🛏️ 2 otaqlı (3 otağa rahat duzelir) 🏗️ Təmiri: təmirsiz (podmayak) 📃 Sənəd: Müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 313 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz