Mənzil.aiMənzil.ai

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satılan ipotekaya yararlı mənzillər

704 elan · ortalama 3 160 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 210 m², Şah İsmayıl Xətai, 520 000 AZN4 otaq · 210 m² · 12/17
-13% qiymətdən aşağı
520 000 AZN
4 otaq · 210 m² · 12/17Yaşamağa hazır2 476 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 215 m², Şah İsmayıl Xətai, 537 500 AZN4 otaq · 215 m² · 6/6
-10% qiymətdən aşağı
537 500 AZN
4 otaq · 215 m² · 6/6Təmirə ehtiyac var2 500 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 115 m², Şah İsmayıl Xətai, 283 000 AZN4 otaq · 115 m² · 4/9
-17% qiymətdən aşağı
283 000 AZN
4 otaq · 115 m² · 4/9Yaşamağa hazır2 461 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 91 m², Şah İsmayıl Xətai, 369 900 AZN2 otaq · 91 m² · 4/20
+20% qiymətdən yuxarı
369 900 AZN
2 otaq · 91 m² · 4/20Təmirə ehtiyac var4 087 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 90 m², Şah İsmayıl Xətai, 395 000 AZN3 otaq · 90 m² · 6/16
+19% qiymətdən yuxarı
395 000 AZN
3 otaq · 90 m² · 6/16Yaşamağa hazır4 389 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 54 m², Şah İsmayıl Xətai, 260 000 AZN1 otaq · 54 m² · 4/16
+30% qiymətdən yuxarı
260 000 AZN
1 otaq · 54 m² · 4/16Sahibindən4 860 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 160 AZN/m², tipik mənzil 385 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 757 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 15% bahalıdır. Elanların 80%-i 265 000 AZN ilə 624 000 AZN arasındadır. Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satış üzrə 1 m² ortalama 3 160 AZN, Bakı ortalamasından 15% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 164 AZN, köhnə tikilidə 3 025 AZN: fərq 5%. Elanların 8%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 160 AZN/m²
Bakıdan 14.6% bahalı
Yeni tikili
3 164 AZN/m²
Bakıdan 14.8% bahalı
Köhnə tikili
3 025 AZN/m²
Bakıdan 9.7% bahalı
Bakı
2 757 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq225 000 AZN3 51664 m²
2 otaq295 000 AZN3 62680 m²
3 otaq385 000 AZN3 140126 m²
4 otaq520 000 AZN2 878180 m²
5+ otaq615 000 AZN2 698250 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

BCR Khatai
+65%
BCR Khatai
5 207AZN/m²
~479 000 AZN
Park Azure
+17%
Park Azure
3 694AZN/m²
~460 000 AZN
Alyans MTK
+5%
Alyans MTK
3 333AZN/m²
~340 000 AZN
Selenium City
+14%
Selenium City
3 606AZN/m²
~595 000 AZN
Baku Panorama Residence
+12%
Baku Panorama Residence
3 550AZN/m²
~465 000 AZN
The Ritz-Carlton Residences
+247%
The Ritz-Carlton Residences
10 968AZN/m²
~1 650 000 AZN
Retro Palace
+5%
Retro Palace
3 329AZN/m²
~400 000 AZN
Gilan MTK
-7%
Gilan MTK
2 929AZN/m²
~385 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 160 AZN. Elanların 80%-i 2 500 AZN/m² ilə 4 663 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında 1 m² ortalama 3 160 AZN, Bakı üzrə isə 2 757 AZN. Yəni bu seqment 15% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 295 000 AZN (166 elan), 3 otaqlı üçün 385 000 AZN (343 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 164 AZN (664 elan), köhnə tikilidə 3 025 AZN (40 elan). Köhnə tikili 5% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.