Mənzil.aiMənzil.ai

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satılan təmirli mənzillər

1 277 elan · ortalama 3 478 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 85 m², Şah İsmayıl Xətai, 295 000 AZN3 otaq · 85 m² · 3/7
Ədalətli qiymət
2
295 000 AZN
3 otaq · 85 m² · 3/7Sahibindən3 471 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 160 m², Şah İsmayıl Xətai, 615 000 AZN4 otaq · 160 m² · 5/16
Ədalətli qiymət
615 000 AZN
4 otaq · 160 m² · 5/16Çıxarış sonra veriləcək3 844 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 478 AZN/m², tipik mənzil 379 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 758 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 26% bahalıdır. Elanların 80%-i 248 000 AZN ilə 650 000 AZN arasındadır. Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satış üzrə 1 m² ortalama 3 478 AZN, Bakı ortalamasından 26% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 520 AZN, köhnə tikilidə 3 278 AZN: fərq 7%. Elanların 11%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 478 AZN/m²
Bakıdan 26.1% bahalı
Yeni tikili
3 520 AZN/m²
Bakıdan 27.6% bahalı
Köhnə tikili
3 278 AZN/m²
Bakıdan 18.9% bahalı
Bakı
2 758 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq160 000 AZN4 63938 m²
2 otaq290 000 AZN3 81470 m²
3 otaq390 000 AZN3 333120 m²
4 otaq580 000 AZN3 167181 m²
5+ otaq615 000 AZN2 826225 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Park Azure
+12%
Park Azure
3 901AZN/m²
~530 000 AZN
BCR Khatai
+56%
BCR Khatai
5 426AZN/m²
~479 000 AZN
White Tower
+11%
White Tower
3 853AZN/m²
~263 000 AZN
Capital Plaza
+30%
Capital Plaza
4 533AZN/m²
~350 000 AZN
Alyans MTK
-4%
Alyans MTK
3 333AZN/m²
~340 000 AZN
The Ritz-Carlton Residences
+215%
The Ritz-Carlton Residences
10 968AZN/m²
~1 600 000 AZN
Baku Panorama Residence
+20%
Baku Panorama Residence
4 182AZN/m²
~335 000 AZN
Selenium City
+7%
Selenium City
3 719AZN/m²
~595 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 478 AZN. Elanların 80%-i 2 622 AZN/m² ilə 5 245 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında 1 m² ortalama 3 478 AZN, Bakı üzrə isə 2 758 AZN. Yəni bu seqment 26% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 290 000 AZN (404 elan), 3 otaqlı üçün 390 000 AZN (597 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 520 AZN (1 160 elan), köhnə tikilidə 3 278 AZN (117 elan). Köhnə tikili 7% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.