Mənzil.aiMənzil.ai

Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satılan təmirsiz mənzillər

403 elan · ortalama 3 255 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 175 m², Şah İsmayıl Xətai, 700 000 AZN4 otaq · 175 m² · 1/5
+40% qiymətdən yuxarı
700 000 AZN
4 otaq · 175 m² · 1/5Sənədləri qaydasındadır4 000 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 89 m², Şah İsmayıl Xətai, 231 000 AZN3 otaq · 89 m² · 20/20
-19% qiymətdən aşağı
231 000 AZN
3 otaq · 89 m² · 20/20Çıxarış sonra veriləcək2 596 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 100 m², Şah İsmayıl Xətai, 270 000 AZN3 otaq · 100 m² · 3/4
-18% qiymətdən aşağı
270 000 AZN
3 otaq · 100 m² · 3/4Sənədləri qaydasındadır2 700 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 125 m², Şah İsmayıl Xətai, 320 000 AZN3 otaq · 125 m² · 20/21
Ədalətli qiymət
3
320 000 AZN
3 otaq · 125 m² · 20/21Çıxarış sonra veriləcək2 560 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 90 m², Şah İsmayıl Xətai, 230 000 AZN2 otaq · 90 m² · 20/21
Ədalətli qiymət
3
230 000 AZN
2 otaq · 90 m² · 20/21Çıxarış sonra veriləcək2 556 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 105 m², Şah İsmayıl Xətai, 336 000 AZN3 otaq · 105 m² · 15/17
Ədalətli qiymət
336 000 AZN
3 otaq · 105 m² · 15/17Çıxarış sonra veriləcək3 200 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 94 m², Şah İsmayıl Xətai, 320 000 AZN2 otaq · 94 m² · 9/18
+16% qiymətdən yuxarı
320 000 AZN
2 otaq · 94 m² · 9/18İşıqlı3 404 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 255 AZN/m², tipik mənzil 370 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 762 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 18% bahalıdır. Elanların 80%-i 260 000 AZN ilə 788 000 AZN arasındadır. Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında satış üzrə 1 m² ortalama 3 255 AZN, Bakı ortalamasından 18% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 257 AZN, köhnə tikilidə 3 110 AZN: fərq 5%. Elanların 9%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 255 AZN/m²
Bakıdan 17.8% bahalı
Yeni tikili
3 257 AZN/m²
Bakıdan 17.9% bahalı
Köhnə tikili
3 110 AZN/m²
Bakıdan 12.6% bahalı
Bakı
2 762 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq224 000 AZN3 51664 m²
2 otaq296 000 AZN3 40490 m²
3 otaq410 000 AZN3 257135 m²
4 otaq500 000 AZN2 749186 m²
5+ otaq1 490 000 AZN2 109780 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Capital Plaza
+30%
Capital Plaza
4 246AZN/m²
~350 000 AZN
BCR Khatai
+13%
BCR Khatai
3 686AZN/m²
~527 000 AZN
Xətai Residence
-10%
Xətai Residence
2 923AZN/m²
~415 000 AZN
Park Azure
+5%
Park Azure
3 409AZN/m²
~478 000 AZN
Retro Palace
-8%
Retro Palace
3 000AZN/m²
~415 000 AZN
White Tower
-14%
White Tower
2 796AZN/m²
~260 000 AZN
Baku Panorama Residence
-16%
Baku Panorama Residence
2 749AZN/m²
~460 000 AZN
Boulevard Tower
Boulevard Tower
3 261AZN/m²
~345 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 255 AZN. Elanların 80%-i 2 500 AZN/m² ilə 4 510 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Şah İsmayıl Xətai metrosu yaxınlığında 1 m² ortalama 3 255 AZN, Bakı üzrə isə 2 762 AZN. Yəni bu seqment 18% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 296 000 AZN (109 elan), 3 otaqlı üçün 410 000 AZN (173 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 257 AZN (391 elan), köhnə tikilidə 3 110 AZN (12 elan). Köhnə tikili 5% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.