Ərazi trendləri

Binə mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

1 552AZN/m²0.3%

Aktiv elanlar

161

Bakı üzrə orta

-44.0%

Binə Bakının aşağı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 161 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 1 552 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.

Müqayisə

Bu ərazi

1 552 AZN/m²

Bakıdan 44.0% ucuz

Bakı üzrə orta

2 773 AZN/m²

51 980 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr

Qonşu ərazilər

Mərdəkan

1 860 AZN/m²

Bakıdan 32.9% ucuz

Buzovna

1 948 AZN/m²

Bakıdan 29.8% ucuz

Ramana

1 173 AZN/m²

Bakıdan 57.7% ucuz

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq1 2780%8

2 otaq1 5380%56

3 otaq1 7511.0%56

4+1 3951.8%41

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq84.8%7

2 otaq80%19

3 otaq60%8

4+30%1

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

4,3%

Tipik mənzil ayda təxminən 380 AZN kirayəyə verilir, ildə 4 600 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 23 ildə qaytarır.

Tez-tez verilən suallar

Binə-da son həftə mənzilin orta qiyməti 107 000 AZN olub.

Binə-da 1 m² təxminən 1 552 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına −3.2% düşüb.

Binə-da 2-otaqlıların orta qiyməti 87 250 AZN-dir.

Binə-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.3%-dir.