Ərazi trendləri

Mərdəkan mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

1 860AZN/m²0.6%

Aktiv elanlar

139

Bakı üzrə orta

-32.9%

Mərdəkan Bakının orta qiymətli ərazilərindəndir. Hazırda burada 139 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 1 860 AZN. Son həftə qiymətlər 0.6% artıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.

Müqayisə

Bu ərazi

1 860 AZN/m²

Bakıdan 32.9% ucuz

Bakı üzrə orta

2 771 AZN/m²

52 906 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr

Qonşu ərazilər

Buzovna

1 948 AZN/m²

Bakıdan 29.7% ucuz

Binə

1 552 AZN/m²

Bakıdan 44.0% ucuz

Hövsan

1 864 AZN/m²

Bakıdan 32.7% ucuz

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq2 3751.7%16

2 otaq1 8000%46

3 otaq1 9330.4%51

4+1 6380.8%26

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq120%3

2 otaq100%6

3 otaq425.8%14

4+20%3

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

4,2%

Tipik mənzil ayda təxminən 440 AZN kirayəyə verilir, ildə 5 300 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 24 ildə qaytarır.

Tez-tez verilən suallar

Mərdəkan-da son həftə mənzilin orta qiyməti 125 000 AZN olub.

Mərdəkan-da 1 m² təxminən 1 860 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına −13.0% düşüb.

Mərdəkan-da 2-otaqlıların orta qiyməti 98 000 AZN-dir.

Mərdəkan-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.2%-dir.