Ərazi trendləri
Gənclik mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
3 219AZN/m²+0.1%
Aktiv elanlar
8,823
Bakı üzrə orta
+16.2%Gənclik Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 8 823 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 219 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.
Müqayisə
Bu ərazi
3 219 AZN/m²
Bakıdan 16.2% bahalı
Bakı üzrə orta
2 771 AZN/m²
52 899 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr
Qonşu ərazilər
3 098 AZN/m²
Bakıdan 11.8% bahalı
3 197 AZN/m²
Bakıdan 15.4% bahalı
3 000 AZN/m²
Bakıdan 8.3% bahalı
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq3 576+0.1%378
2 otaq3 3650.8%3121
3 otaq3 1480.4%4014
4+2 8521.0%1310
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq140%295
2 otaq130%2977
3 otaq101.4%2213
4+92.1%424
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
4,3%
Tipik mənzil ayda təxminən 990 AZN kirayəyə verilir, ildə 11 900 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 23 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
+21%918 elanZümrüd Residence
3 887AZN/m²
~462 000 AZN
-19%74 elanEffekt Park
2 602AZN/m²
~366 250 AZN
+18%48 elanCrown City Residence
3 808AZN/m²
~425 000 AZN
+52%42 elanBakı Bağları
4 878AZN/m²
~695 750 AZN
+2%42 elanSweet House MTK Nərimanov
3 298AZN/m²
~411 500 AZN
-18%7 elanYeni Hayat Residence
2 647AZN/m²
~350 000 AZN
Tez-tez verilən suallar
Gənclik-da son həftə mənzilin orta qiyməti 275 000 AZN olub.
Gənclik-da 1 m² təxminən 3 219 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +4.1% artıb.
Gənclik-da 2-otaqlıların orta qiyməti 215 000 AZN-dir.
Gənclik-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.3%-dir.