Ərazi trendləri

Gənclik mənzil qiymətləri

Ortalama ₼/m²

3 170₼/m²0.5%

Aktiv elanlar

6,034

Bakı üzrə orta

+46.0%

Gənclik Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 6 034 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 3 170 ₼. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.

Müqayisə

Bu ərazi

3 170 ₼/m²

Bakıdan 46.0% bahalı

Bakı üzrə orta

2 171 ₼/m²

Qonşu ərazilər

Nərimanov

3 067 ₼/m²

Bakıdan 41.3% bahalı

Nəriman Nərimanov

3 153 ₼/m²

Bakıdan 45.2% bahalı

Nəsimi

2 964 ₼/m²

Bakıdan 36.5% bahalı

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

1 otaq

3 556₼/m²

262 elan

2 otaq

3 317₼/m²

2040 elan

3 otaq

3 120₼/m²

2807 elan

2 801₼/m²

925 elan

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

1 otaq

14₼/m²

182 elan

2 otaq

12₼/m²

2016 elan

3 otaq

10₼/m²

1321 elan

9₼/m²

229 elan

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

3.8%

Aylıq kirayə

~900 ₼

İllik gəlir

~10.8K ₼

Geri qaytarma

~26 il

Bu ərazidə populyar komplekslər

Tez-tez verilən suallar

Gənclik-da son həftə mənzilin orta qiyməti 285 000 AZN olub.

Gənclik-da 1 m² təxminən 3 170 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +2.5% artıb.

Gənclik-da 2-otaqlıların orta qiyməti 210 000 AZN-dir.

Gənclik-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 3.8%-dir.