Ərazi trendləri

Məmmədli mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

1 482AZN/m²0.4%

Aktiv elanlar

504

Bakı üzrə orta

-46.5%

Məmmədli Bakının aşağı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 504 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 1 482 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.

Müqayisə

Bu ərazi

1 482 AZN/m²

Bakıdan 46.5% ucuz

Bakı üzrə orta

2 773 AZN/m²

51 979 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr

Qonşu ərazilər

Zabrat

1 308 AZN/m²

Bakıdan 52.8% ucuz

Sabunçu

2 260 AZN/m²

Bakıdan 18.5% ucuz

Ramana

1 173 AZN/m²

Bakıdan 57.7% ucuz

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq1 3570%23

2 otaq1 5840.3%246

3 otaq1 4552.3%197

4+1 2450.4%38

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

2 otaq81.8%36

3 otaq50.2%18

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

5,2%

Tipik mənzil ayda təxminən 500 AZN kirayəyə verilir, ildə 6 000 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 19 ildə qaytarır.

Bu ərazidə populyar komplekslər

-6%61 elan

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

Tez-tez verilən suallar

Məmmədli-da son həftə mənzilin orta qiyməti 115 000 AZN olub.

Məmmədli-da 1 m² təxminən 1 482 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +11.4% artıb.

Məmmədli-da 2-otaqlıların orta qiyməti 95 100 AZN-dir.

Məmmədli-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 5.2%-dir.