Ərazi trendləri

Şıxov mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

2 463AZN/m²0.3%

Aktiv elanlar

136

Bakı üzrə orta

-11.2%

Şıxov Bakının orta qiymətli ərazilərindəndir. Hazırda burada 136 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 463 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.

Müqayisə

Bu ərazi

2 463 AZN/m²

Bakıdan 11.2% ucuz

Bakı üzrə orta

2 773 AZN/m²

51 978 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr

Qonşu ərazilər

Lökbatan

1 750 AZN/m²

Bakıdan 36.9% ucuz

Badamdar

2 750 AZN/m²

Bakıdan 0.8% ucuz

Səbail

2 853 AZN/m²

Bakıdan 2.9% bahalı

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq3 6510%4

2 otaq3 228+0.1%55

3 otaq2 150-0.1%61

4+2 0000%16

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq1476.3%5

2 otaq200%5

3 otaq102.3%31

4+1412.1%5

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

5,2%

Tipik mənzil ayda təxminən 1 200 AZN kirayəyə verilir, ildə 14 400 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 19 ildə qaytarır.

Tez-tez verilən suallar

Şıxov-da son həftə mənzilin orta qiyməti 275 000 AZN olub.

Şıxov-da 1 m² təxminən 2 463 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +12.0% artıb.

Şıxov-da 2-otaqlıların orta qiyməti 205 000 AZN-dir.

Şıxov-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 5.2%-dir.