Ərazi trendləri
8-ci mikrorayon mənzil qiymətləri
Ortalama AZN/m²
2 840AZN/m²-0.1%
Aktiv elanlar
1,597
Bakı üzrə orta
+2.4%8-ci mikrorayon Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 1 597 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 840 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Qiymətlər Bakı ortalamasına yaxındır.
Müqayisə
Bu ərazi
2 840 AZN/m²
Bakıdan 2.4% bahalı
Bakı üzrə orta
2 773 AZN/m²
51 981 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr
Qonşu ərazilər
2 715 AZN/m²
Bakıdan 2.1% ucuz
3 088 AZN/m²
Bakıdan 11.4% bahalı
3 000 AZN/m²
Bakıdan 8.2% bahalı
Satış qiymət trendi
Satış - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq3 2281.8%80
2 otaq3 0000%663
3 otaq2 6920%659
4+2 4841.0%195
Kirayə qiymət trendi
Kirayə - otaq sayına görə
Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan
1 otaq110.4%39
2 otaq117.5%293
3 otaq80.8%224
4+71.1%33
Gəlirlilik
Gözlənilən gəlirlilik
3,7%
Tipik mənzil ayda təxminən 700 AZN kirayəyə verilir, ildə 8 400 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 27 ildə qaytarır.
Bu ərazidə populyar komplekslər
Tez-tez verilən suallar
8-ci mikrorayon-da son həftə mənzilin orta qiyməti 228 000 AZN olub.
8-ci mikrorayon-da 1 m² təxminən 2 840 AZN edir.
Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +2.5% artıb.
8-ci mikrorayon-da 2-otaqlıların orta qiyməti 192 000 AZN-dir.
8-ci mikrorayon-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 3.7%-dir.