Ərazi trendləri

8-ci mikrorayon mənzil qiymətləri

Ortalama ₼/m²

2 832₼/m²0.2%

Aktiv elanlar

1,310

Bakı üzrə orta

+30.2%

8-ci mikrorayon Bakının yuxarı qiymət aralığında olan ərazilərindəndir. Hazırda burada 1 310 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 832 ₼. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli yüksəkdir.

Müqayisə

Bu ərazi

2 832 ₼/m²

Bakıdan 30.2% bahalı

Bakı üzrə orta

2 176 ₼/m²

Qonşu ərazilər

Azadlıq Prospekti

2 693 ₼/m²

Bakıdan 23.8% bahalı

Dərnəgül

3 077 ₼/m²

Bakıdan 41.4% bahalı

Nəsimi

2 971 ₼/m²

Bakıdan 36.5% bahalı

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

1 otaq

3 286₼/m²

71 elan

2 otaq

2 980₼/m²

562 elan

3 otaq

2 680₼/m²

526 elan

2 440₼/m²

151 elan

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

1 otaq

11₼/m²

38 elan

2 otaq

10₼/m²

223 elan

3 otaq

8₼/m²

195 elan

7₼/m²

25 elan

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

3.7%

Aylıq kirayə

~700 ₼

İllik gəlir

~8.4K ₼

Geri qaytarma

~27 il

Bu ərazidə populyar komplekslər

+24%89 elan

Nakhchivani Residence

3 500₼/m²

~265 000 ₼

Tez-tez verilən suallar

8-ci mikrorayon-da son həftə mənzilin orta qiyməti 225 000 AZN olub.

8-ci mikrorayon-da 1 m² təxminən 2 832 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +2.2% artıb.

8-ci mikrorayon-da 2-otaqlıların orta qiyməti 190 000 AZN-dir.

8-ci mikrorayon-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 3.7%-dir.