Mənzil.aiMənzil.ai

8-ci mikrorayon ərazisində satılan mənzillər

393 elan · ortalama 2 833 AZN/m²

3 otaqlı mənzil, 67 m², Binəqədi, 180 000 AZN3 otaq · 67 m² · 1/9
-16% qiymətdən aşağı
180 000 AZN
3 otaq · 67 m² · 1/9Sənədləri qaydasındadır2 687 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 44 m², Binəqədi, 155 000 AZN1 otaq · 44 m² · 3/9
+17% qiymətdən yuxarı
2
155 000 AZN
1 otaq · 44 m² · 3/9Sahibindən3 523 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 185 000 AZN2 otaq · 72 m² · 13/16
Ədalətli qiymət
185 000 AZN
2 otaq · 72 m² · 13/16Sahibindən2 569 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 148 500 AZN2 otaq · 72 m² · 8/16
-18% qiymətdən aşağı
148 500 AZN
2 otaq · 72 m² · 8/16Sənədləri qaydasındadır2 063 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 187 000 AZN2 otaq · 65 m² · 5/5
+16% qiymətdən yuxarı
187 000 AZN
2 otaq · 65 m² · 5/5Sahibindən2 877 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 115 m², 8-ci mikrorayon, 355 000 AZN3 otaq · 115 m² · 5/14
+24% qiymətdən yuxarı
355 000 AZN
3 otaq · 115 m² · 5/14İpoteka ilə3 087 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 82 m², 8-ci mikrorayon, 250 000 AZN3 otaq · 82 m² · 2/17
Ədalətli qiymət
250 000 AZN
3 otaq · 82 m² · 2/17

Şərtlər göstərilməyib

Yaşamağa hazır3 049 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 100 m², Binəqədi, 305 000 AZN3 otaq · 100 m² · 14/16
Ədalətli qiymət
5
305 000 AZN
3 otaq · 100 m² · 14/16Çıxarış sonra veriləcək3 050 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 833 AZN/m², tipik mənzil 245 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 3% bahalıdır. Elanların 80%-i 155 000 AZN ilə 415 000 AZN arasındadır. 8-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 833 AZN, Bakı ortalamasından 3% bahalıdır. Elanların 24%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 833 AZN/m²
Bakıdan 2.6% bahalı
Yeni tikili
2 852 AZN/m²
Bakıdan 3.3% bahalı
Köhnə tikili
2 789 AZN/m²
Bakıdan 1.1% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq128 000 AZN2 94044 m²
2 otaq195 000 AZN3 13362 m²
3 otaq250 000 AZN2 77892 m²
4 otaq350 000 AZN2 611155 m²
5+ otaq328 000 AZN2 352125 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Nakhchivani Residence
+35%
Nakhchivani Residence
3 835AZN/m²
~275 000 AZN
Baku Nar Residence
-6%
Baku Nar Residence
2 660AZN/m²
~388 000 AZN
Xəmsə Palace
-21%
Xəmsə Palace
2 240AZN/m²
~132 000 AZN
Kristal Abşeron Azadlıq 2
+10%
Kristal Abşeron Azadlıq 2
3 125AZN/m²
~250 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 833 AZN. Elanların 80%-i 2 225 AZN/m² ilə 3 625 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
8-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 833 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 3% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 195 000 AZN (130 elan), 3 otaqlı üçün 250 000 AZN (167 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 852 AZN (195 elan), köhnə tikilidə 2 789 AZN (198 elan). Fərq demək olar yoxdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.