8-ci mikrorayonda 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 75 m², 159 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 6 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 16-42 gün

Kirayə versəniz

~694 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,2%

Qiymət

159 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.2% aşağı

Qənaət

22 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

159 000 AZN

Ədalətli zona

154 000 - 208 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 120 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3 otaq: 2 778 AZN/m²-24%
Binəqədi, 3 otaq: 2 543 AZN/m²-17%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

159 000 AZN

Ədalətli qiymət2 120 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 778 AZN; bu elanda 2 120 AZN (-24%).

AI qiymətləndirməsi: 181 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 22 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

145 000 AZN
14 000 AZN ucuz
3 otaq · 65 m²

1 m²: 2 120 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 75 m²
Mərtəbə: 5 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 6 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda Gənclik metrosuna 8-10 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 24 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Təcili

TECiLi... 2 otagin qiymetine 3 otaq... Ayna Sultanova heykelinin ve Ataturk parkinin yaninda 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde umumi sahesi 70kv-dan cox olan QANUNi 3 otaqli menzil deyerinden cooox asagi qiymete TECiLi SATILIR!!! Qazi suyu isigi daimidir, kupca var. Bina coox elverisli erazide yerlesir, Genclik metrosuna piyada 8-10 deqiqelik mesafededir. Menzilde yasayis yoxdur alqi-satqi gunu acarlar tehvil verilecek. Bir soznen alan uduzmaz, hem alib-satmaga hemde temir edib yasamaq ucun ela teklifdir. Real aliciya cuzi endirim olacaq, ofis haqqi 1%...