Mənzil.aiMənzil.ai

8-ci mikrorayon ərazisində satılan 2 otaqlı mənzillər

130 elan · ortalama 3 133 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 185 000 AZN2 otaq · 72 m² · 13/16
Ədalətli qiymət
185 000 AZN
2 otaq · 72 m² · 13/16Sahibindən2 569 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 148 500 AZN2 otaq · 72 m² · 8/16
-18% qiymətdən aşağı
148 500 AZN
2 otaq · 72 m² · 8/16Sənədləri qaydasındadır2 063 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 187 000 AZN2 otaq · 65 m² · 5/5
+16% qiymətdən yuxarı
187 000 AZN
2 otaq · 65 m² · 5/5Sahibindən2 877 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 45 m², Binəqədi, 110 000 AZN2 otaq · 45 m² · 1/5
-16% qiymətdən aşağı
110 000 AZN
2 otaq · 45 m² · 1/5Sənədləri qaydasındadır2 444 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 83 m², 8-ci mikrorayon, 238 000 AZN2 otaq · 83 m² · 14/16
-13% qiymətdən aşağı
238 000 AZN
2 otaq · 83 m² · 14/16Yaşamağa hazır2 867 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 185 000 AZN2 otaq · 65 m² · 1/9
Ədalətli qiymət
185 000 AZN
2 otaq · 65 m² · 1/9Vasitəçi ola bilər2 846 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Binəqədi, 157 000 AZN2 otaq · 55 m² · 3/5
Ədalətli qiymət
157 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 3/5Vasitəçi ola bilər2 855 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 133 AZN/m², tipik mənzil 195 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 14% bahalıdır. Elanların 80%-i 145 000 AZN ilə 260 000 AZN arasındadır. 8-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 3 133 AZN, Bakı ortalamasından 14% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 386 AZN, köhnə tikilidə 3 067 AZN: fərq 10%. Elanların 25%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 133 AZN/m²
Bakıdan 13.5% bahalı
Yeni tikili
3 386 AZN/m²
Bakıdan 22.7% bahalı
Köhnə tikili
3 067 AZN/m²
Bakıdan 11.1% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Nakhchivani Residence
+27%
Nakhchivani Residence
3 977AZN/m²
~262 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 133 AZN. Elanların 80%-i 2 566 AZN/m² ilə 3 986 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
8-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 3 133 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 14% bahalıdır.
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 386 AZN (60 elan), köhnə tikilidə 3 067 AZN (70 elan). Köhnə tikili 10% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.