8-ci mikrorayonda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 40 m², 155 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 5 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 10-32 gün

Kirayə versəniz

~574 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

155 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 11.0% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

155 000 AZN

Ədalətli zona

120 000 - 159 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 875 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2 otaq: 3 133 AZN/m²+24%
Binəqədi, 2 otaq: 2 764 AZN/m²+40%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

155 000 AZN

Ədalətli qiymət3 875 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 133 AZN; bu elanda 3 875 AZN (+24%).

AI qiymətləndirməsi: 140 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 15 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 875 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 40 m²
Mərtəbə: 2 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 noyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 SATILIR – 2 OTAQLI MƏNZİL 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, Kaspar layihəli mənzil satışa çıxarılıb. _______________________________ ✅ Mənzil haqqında: - 🏢 Mərtəbə: 2/5 - 🏠 Layihə: Kaspar (Xruşşov layihəsi deyil) - 📐 Tavan hündürlüyü: 3 metr - 🛏 Otaq sayı: 2 (1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib) - 🪟 Hər iki otağın ayrıca pəncərəsi var - 🍽 Mətbəx balkona çıxarılıb - ♨️ İstilik sistemi: mərkəzi (dövlət) - 🚿 Hamam otağında isti döşəmə mövcuddur _____________________________ Mənzil və bina yaxşı vəziyyətdədir. Otaqların bölgüsü rahat və funksional şəkildə həyata keçirilib. ___________________________________ 📍 İnfrastruktur və üstünlüklər: - Həyətdə avtomobillərin parklanması üçün geniş yer - Yaxınlıqda marketlər və müxtəlif mağazalar - Məktəblər və uşaq bağçası - Avtobus dayanacağı birbaşa binanın yanında - Rahat nəqliyyat və yaşayış şəraiti ____________________________________ ✨ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün əlverişli seçimdir. Ofisin xidmət haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.