Mənzil.aiMənzil.ai

8-ci mikrorayon ərazisində satılan yeni tikili mənzillər

196 elan · ortalama 2 851 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 185 000 AZN2 otaq · 72 m² · 13/16
Ədalətli qiymət
185 000 AZN
2 otaq · 72 m² · 13/16Sahibindən2 569 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 148 500 AZN2 otaq · 72 m² · 8/16
-18% qiymətdən aşağı
148 500 AZN
2 otaq · 72 m² · 8/16Sənədləri qaydasındadır2 063 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 115 m², 8-ci mikrorayon, 355 000 AZN3 otaq · 115 m² · 5/14
+24% qiymətdən yuxarı
355 000 AZN
3 otaq · 115 m² · 5/14İpoteka ilə3 087 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 82 m², 8-ci mikrorayon, 250 000 AZN3 otaq · 82 m² · 2/17
Ədalətli qiymət
250 000 AZN
3 otaq · 82 m² · 2/17

Şərtlər göstərilməyib

Yaşamağa hazır3 049 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 100 m², Binəqədi, 305 000 AZN3 otaq · 100 m² · 14/16
Ədalətli qiymət
5
305 000 AZN
3 otaq · 100 m² · 14/16Çıxarış sonra veriləcək3 050 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 83 m², 8-ci mikrorayon, 238 000 AZN2 otaq · 83 m² · 14/16
-13% qiymətdən aşağı
238 000 AZN
2 otaq · 83 m² · 14/16Yaşamağa hazır2 867 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 100 m², Binəqədi, 285 000 AZN3 otaq · 100 m² · 6/10
Ədalətli qiymət
285 000 AZN
3 otaq · 100 m² · 6/10Sənədləri qaydasındadır2 850 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 116 m², Binəqədi, 335 000 AZN3 otaq · 116 m² · 19/20
Ədalətli qiymət
6
335 000 AZN
3 otaq · 116 m² · 19/20Sahibindən2 888 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 235 m², Binəqədi, 545 000 AZN5 otaq · 235 m² · 3/12
-15% qiymətdən aşağı
3
545 000 AZN
5 otaq · 235 m² · 3/12Sahibindən2 319 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 851 AZN/m², tipik mənzil 306 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 3% bahalıdır. Elanların 80%-i 195 000 AZN ilə 450 000 AZN arasındadır. 8-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 851 AZN, Bakı ortalamasından 3% bahalıdır. Elanların 20%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 851 AZN/m²
Bakıdan 3.3% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq184 000 AZN2 59760 m²
2 otaq235 000 AZN3 38666 m²
3 otaq325 000 AZN2 800116 m²
4 otaq415 000 AZN2 594163 m²
5+ otaq550 000 AZN2 391230 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Nakhchivani Residence
+35%
Nakhchivani Residence
3 835AZN/m²
~275 000 AZN
Baku Nar Residence
-7%
Baku Nar Residence
2 660AZN/m²
~388 000 AZN
Xəmsə Palace
-21%
Xəmsə Palace
2 240AZN/m²
~132 000 AZN
Kristal Abşeron Azadlıq 2
+10%
Kristal Abşeron Azadlıq 2
3 125AZN/m²
~250 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 851 AZN. Elanların 80%-i 2 198 AZN/m² ilə 3 800 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
8-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 851 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 3% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 235 000 AZN (60 elan), 3 otaqlı üçün 325 000 AZN (93 elan).