Mənzil.aiMənzil.ai

8-ci mikrorayon ərazisində sahibindən satılan mənzillər

23 elan · ortalama 2 940 AZN/m²

1 otaqlı mənzil, 50 m², Binəqədi, 141 500 AZN1 otaq · 50 m² · 3/9
Ədalətli qiymət
3
141 500 AZN
1 otaq · 50 m² · 3/9Sahibindən2 830 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · bu gün yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 44 m², Binəqədi, 155 000 AZN1 otaq · 44 m² · 3/9
+17% qiymətdən yuxarı
2
155 000 AZN
1 otaq · 44 m² · 3/9Sahibindən3 523 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 72 m², Binəqədi, 185 000 AZN2 otaq · 72 m² · 13/16
Ədalətli qiymət
185 000 AZN
2 otaq · 72 m² · 13/16Sahibindən2 569 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 187 000 AZN2 otaq · 65 m² · 5/5
+16% qiymətdən yuxarı
187 000 AZN
2 otaq · 65 m² · 5/5Sahibindən2 877 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 116 m², Binəqədi, 335 000 AZN3 otaq · 116 m² · 19/20
Ədalətli qiymət
6
335 000 AZN
3 otaq · 116 m² · 19/20Sahibindən2 888 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
5 otaqlı mənzil, 235 m², Binəqədi, 545 000 AZN5 otaq · 235 m² · 3/12
-15% qiymətdən aşağı
3
545 000 AZN
5 otaq · 235 m² · 3/12Sahibindən2 319 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 60 m², Binəqədi, 222 000 AZN1 otaq · 60 m² · 10/16
+18% qiymətdən yuxarı
222 000 AZN
1 otaq · 60 m² · 10/16Sahibindən3 700 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 156 m², Binəqədi, 444 000 AZN4 otaq · 156 m² · 5/17
+17% qiymətdən yuxarı
4
444 000 AZN
4 otaq · 156 m² · 5/17Sahibindən2 846 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 10 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Binəqədi, 250 000 AZN3 otaq · 80 m² · 4/9
Ədalətli qiymət
2
250 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 4/9Sahibindən3 125 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 11 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Binəqədi, 155 000 AZN2 otaq · 55 m² · 8/16
-18% qiymətdən aşağı
5
155 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 8/16Çıxarış sonra veriləcək2 818 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 13 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 65 m², Binəqədi, 165 000 AZN2 otaq · 65 m² · 9/9
-15% qiymətdən aşağı
165 000 AZN
2 otaq · 65 m² · 9/9Sahibindən2 538 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 14 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 80 m², Binəqədi, 263 000 AZN2 otaq · 80 m² · 7/16
Ədalətli qiymət
2
263 000 AZN
2 otaq · 80 m² · 7/16Sahibindən3 288 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 18 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 55 m², Binəqədi, 168 000 AZN2 otaq · 55 m² · 4/5
Ədalətli qiymət
168 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 4/5Sahibindən3 055 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 24 gün əvvəl yerləşdirilib
1 otaqlı mənzil, 50 m², Binəqədi, 147 000 AZN1 otaq · 50 m² · 1/9
Ədalətli qiymət
147 000 AZN
1 otaq · 50 m² · 1/9Sahibindən2 940 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 28 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 60 m², Binəqədi, 188 000 AZN2 otaq · 60 m² · 8/9
Ədalətli qiymət
188 000 AZN
2 otaq · 60 m² · 8/9Sənədləri qaydasındadır3 133 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 29 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 940 AZN/m², tipik mənzil 188 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 7% bahalıdır. Elanların 80%-i 155 000 AZN ilə 477 000 AZN arasındadır. 8-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 940 AZN, Bakı ortalamasından 7% bahalıdır. Elanların 100%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 940 AZN/m²
Bakıdan 6.6% bahalı
Yeni tikili
2 986 AZN/m²
Bakıdan 8.2% bahalı
Köhnə tikili
2 940 AZN/m²
Bakıdan 6.6% bahalı
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq151 000 AZN3 23150 m²
2 otaq185 000 AZN3 05565 m²
3 otaq330 000 AZN3 006107 m²

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 940 AZN. Elanların 80%-i 2 481 AZN/m² ilə 3 481 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
8-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 940 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 7% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 185 000 AZN (11 elan), 3 otaqlı üçün 330 000 AZN (4 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 986 AZN (12 elan), köhnə tikilidə 2 940 AZN (11 elan). Fərq demək olar yoxdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.
Bu səhifədə yalnız mülkiyyətçilərin özlərinin yerləşdirdiyi elanlar var: hazırda 23 elan. Vasitəçi haqqı ödəmədən birbaşa ev sahibi ilə danışa bilərsiniz.