8-ci mikrorayon ərazisində satılan çıxarışlı mənzillər

Ortalama AZN/m²: 2 896AZN/m²+4%
Ortalama qiymət: 245 000 AZN
Qiymət aralığı: 158k-410k

Bu axtarış üçün bildirişBildiriş yaradın

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

AI

325 elan325 elan tapıldı

Xəritədə baxın

4 otaqlı mənzil, 90 m², 8-ci mikrorayon, 235 000 AZN

Ədalətli qiymət

235 000 AZN2 611 AZN/m²

4 otaq · 90 m² · 2/92 611 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 50 m², Binəqədi, 175 000 AZN

+17% qiymətdən yuxarı

175 000 AZN3 500 AZN/m²

2 otaq · 50 m² · 2/53 500 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 230 m², 8-ci mikrorayon, 345 000 AZN

-24% qiymətdən aşağı

345 000 AZN1 500 AZN/m²

2 otaq · 230 m² · 18/181 500 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 105 m², 8-ci mikrorayon, 290 000 AZN

Ədalətli qiymət

290 000 AZN2 762 AZN/m²

3 otaq · 105 m² · 14/152 762 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 60 m², Binəqədi, 155 000 AZN

Ədalətli qiymət

2 eyni elan

155 000 AZN2 583 AZN/m²

2 otaq · 60 m² · 3/92 583 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 80 m², Binəqədi, 225 000 AZN

+16% qiymətdən yuxarı

2 eyni elan

225 000 AZN2 813 AZN/m²

3 otaq · 80 m² (çıxarışda 47) · 1/92 813 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

5 otaqlı mənzil, 125 m², 8-ci mikrorayon, 259 000 AZN

Ədalətli qiymət

259 000 AZN2 072 AZN/m²

5 otaq · 125 m² · 9/92 072 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 140 m², 8-ci mikrorayon, 250 000 AZN

250 000 AZN1 786 AZN/m²

3 otaq · 140 m² · 15/171 786 AZN/m² · bu gün yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 123 m², Binəqədi, 380 000 AZN

Ədalətli qiymət

380 000 AZN3 087 AZN/m²

3 otaq · 123 m² · 8/163 087 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 83 m², Binəqədi, 210 000 AZN

-18% qiymətdən aşağı

210 000 AZN2 530 AZN/m²

2 otaq · 83 m² · 7/14Vasitəçi ola bilər · 2 530 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 65 m², Ayna Sultanova heykəli, 230 000 AZN

Ədalətli qiymət

230 000 AZN3 538 AZN/m²

3 otaq · 65 m² · 5/9 · Ayna Sultanova heykəli3 538 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 45 m², Binəqədi, 140 000 AZN

Ədalətli qiymət

3 eyni elan

140 000 AZN3 111 AZN/m²

2 otaq · 45 m² · 4/9Vasitəçi ola bilər · 3 111 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 210 m², Atatürk prospekti, 375 000 AZN

-31% qiymətdən aşağı

3 eyni elan

375 000 AZN1 786 AZN/m²

4 otaq · 210 m² · 5/17 · Atatürk prospekti1 786 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 60 m², Olimp MTK, 177 000 AZN

Ədalətli qiymət

177 000 AZN2 950 AZN/m²

2 otaq · 60 m² · 7/16 · Olimp MTK2 950 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 52 m², 8-ci mikrorayon, 155 000 AZN

Ədalətli qiymət

155 000 AZN2 981 AZN/m²

2 otaq · 52 m² · 10/122 981 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 90 m², 8-ci mikrorayon, 220 000 AZN

+18% qiymətdən yuxarı

220 000 AZN2 444 AZN/m²

3 otaq · 90 m² · 5/52 444 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 107 m², Nakhchivani Residence, 307 000 AZN

Ədalətli qiymət

307 000 AZN2 880 AZN/m²

3 otaq · 107 m² · 12/19 · Nakhchivani Residence2 880 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · dünən yerləşdirilib

5 otaqlı mənzil, 135 m², 8-ci mikrorayon, 259 000 AZN

Ədalətli qiymət

259 000 AZN1 919 AZN/m²

5 otaq · 135 m² · 9/91 919 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 45 m², Binəqədi, 145 000 AZN

Ədalətli qiymət

145 000 AZN3 222 AZN/m²

2 otaq · 45 m² · 2/53 222 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 150 m², Binəqədi, 480 000 AZN

Ədalətli qiymət

480 000 AZN3 200 AZN/m²

3 otaq · 150 m² · 10/183 200 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

5 otaqlı mənzil, 125 m², 8-ci mikrorayon, 284 000 AZN

Ədalətli qiymət

284 000 AZN2 272 AZN/m²

5 otaq · 125 m² · 2/92 272 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 45 m², 8-ci mikrorayon, 76 000 AZN

-42% qiymətdən aşağı

76 000 AZN1 689 AZN/m²

2 otaq · 45 m² · 5/51 689 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 57 m², Əcəmi Naxçivani küçəsi, 195 000 AZN

+25% qiymətdən yuxarı

195 000 AZN3 421 AZN/m²

2 otaq · 57 m² · 8/12 · Əcəmi Naxçivani küçəsi3 421 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 65 m², 8-ci mikrorayon, 198 000 AZN

Ədalətli qiymət

198 000 AZN3 046 AZN/m²

2 otaq · 65 m² · 5/93 046 AZN/m² · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Xəritədə açın© Mapbox © OpenStreetMap

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 896 AZN/m², tipik mənzil 245 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 776 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 4% bahalıdır. 8-ci mikrorayon ərazisində satış üzrə 1 m² ortalama 2 896 AZN, Bakı ortalamasından 4% bahalıdır. Elanların 33%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış

2 896 AZN/m²

Bakıdan 4.3% bahalı

Yeni tikili

2 889 AZN/m²

Bakıdan 4.1% bahalı

Köhnə tikili

2 913 AZN/m²

Bakıdan 4.9% bahalı

Bakı

2 776 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə

1 otaq137 000 AZN3 03740 m²

2 otaq195 000 AZN3 14465 m²

3 otaq266 000 AZN2 77898 m²

4 otaq378 000 AZN2 605156 m²

5+ otaq325 000 AZN2 604125 m²

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Nakhchivani Residence

Nakhchivani Residence

Baku Nar Residence

Baku Nar Residence

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 896 AZN. Elanların 80%-i 2 263 AZN/m² ilə 3 625 AZN/m² arasındadır. Məlumat 23 oktyabr 2026 tarixinə aktualdır.

8-ci mikrorayon ərazisində 1 m² ortalama 2 896 AZN, Bakı üzrə isə 2 776 AZN. Yəni bu seqment 4% bahalıdır.

2 otaqlı mənzil üçün ortalama 195 000 AZN (131 elan), 3 otaqlı üçün 266 000 AZN (128 elan).

Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 889 AZN (161 elan), köhnə tikilidə 2 913 AZN (164 elan). Fərq demək olar yoxdur.