Ərazi trendləri

Yeni Günəşli mənzil qiymətləri

Ortalama AZN/m²

2 200AZN/m²0.3%

Aktiv elanlar

4,387

Bakı üzrə orta

-20.7%

Yeni Günəşli Bakının orta qiymətli ərazilərindəndir. Hazırda burada 4 387 aktiv satış elanı var və orta kvadrat metr qiyməti 2 200 AZN. Qiymətlər son həftə stabil qalıb. Bakı ortalamasından xeyli aşağıdır.

Müqayisə

Bu ərazi

2 200 AZN/m²

Bakıdan 20.7% ucuz

Bakı üzrə orta

2 773 AZN/m²

51 980 aktiv elanın 1 m² ortalaması, 3 noyabr

Qonşu ərazilər

Massiv V

2 224 AZN/m²

Bakıdan 19.8% ucuz

Günəşli

2 302 AZN/m²

Bakıdan 17.0% ucuz

Massiv D

2 215 AZN/m²

Bakıdan 20.1% ucuz

Satış qiymət trendi

Satış - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq2 4920.2%274

2 otaq2 3080.3%2066

3 otaq2 0930.3%1662

4+1 7901.0%385

Kirayə qiymət trendi

Kirayə - otaq sayına görə

Otaq sayıOrtalama AZN/m²Ay/ayAktiv elan

1 otaq101.0%44

2 otaq90%415

3 otaq80.2%196

4+70%23

Gəlirlilik

Gözlənilən gəlirlilik

4,1%

Tipik mənzil ayda təxminən 500 AZN kirayəyə verilir, ildə 6 000 AZN. Bu gəlirlə mənzil öz qiymətini təxminən 24 ildə qaytarır.

Bu ərazidə populyar komplekslər

Tez-tez verilən suallar

Yeni Günəşli-da son həftə mənzilin orta qiyməti 145 000 AZN olub.

Yeni Günəşli-da 1 m² təxminən 2 200 AZN edir.

Son 52 həftədə orta qiymət m² başına +3.0% artıb.

Yeni Günəşli-da 2-otaqlıların orta qiyməti 135 000 AZN-dir.

Yeni Günəşli-da illik kirayə gəlirliliyi təxminən 4.1%-dir.