İnci Residence yaşayış kompleksi

İnci Residence: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Digər adları: 12/9

Yeni Günəşli Massiv V küçəsi, 16b/1 inş, Yeni Günəşli

16 mərtəbə · 3 bina · 375 mənzil

2 123AZN/m²
Ortalama m² qiyməti · 105 elan əsasında
~155 000AZN
Ortalama qiymət · ~68 m²
Satış
95 000 AZN-dən
25 elan · +9 yeni bu həftə
Tikinti şirkəti
İB.İN.M-İnşaat
Vəziyyət
Tikilib, 2019

Məlumatlar tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 12 yeni elan

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Bu kompleksdə 3 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

İnci Residence haqqında

İstilik
Fərdi (avtonom) · 2 elan
Qaz
Var · 9 elan
Xidmət haqqı
500 AZN ayda · 2 elan

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Yaşayış kompleksi «İnci Residence» – müasir rayonda, müasir mənzillərdir!

Yaşayış kompleksi «İnci Residence» Bakıda Suraxanı rayonunun Yeni Günəşlı qəsəbəsində V yaşayış massivində yerləşir. Şəhərin mərkəzinə qədər altı kilometr məsafə vardır. Kompleks çox mərtəbəli və kottec tikilisinin yanında, sənaye zonalarından və böyük yüklənmiş avtomobil magistrallarından uzaqda yerləşir.

Yeni tikilinin yanında supermarket və ərzaq mağazası var, yaxınlığında vardır: uşaq bağçası, poçt şöbəsi, Eyvazova adına №275-li məktəb, 278 saylı ümumtəhsil məktəbi, ərzaq bazarları «Günəşli», «Колхозный» və “Yarmarka”, supermarket «Səbət», ərzaq alış-veriş mağazaları «№33» və «Araz Market». Kilometr radiusunda №149, №258 nömrəli uşaq bağçaları, №279 və №282- li məktəblər, №105 -li ümumtəhsil məktəbi və böyüklər üçünm №32-li poliklinika var.

Yaşayış kompleksi «İnci Residence» – hər birində bir blok olan, iki sərnişin liftləri ilə təchiz olunmuş üç rahat birləşmiş on altı mərtəbəli binadan ibarətdir.

Bina doqquz bal gücündə seysmik davamlılığı təmin edən dəmir betondan olan monolit-karkasla tikilir. Xarici divarları qırmızı keramik kərpicdən tikilir, fasadları isə dekorativ suvaq və qəhvəyi və açıq-yaşıl pastel tonları ilə boyanılır. Korpuslar müasir mühəndis kommunikasiyaları və texnoloji sistemlər ilə təchiz olunmuşdur.

Yeni tikilinin ərazisində xüsusi nəqliyyat üçün geniş yollar salınır, piyada yolları isə səki plitələri ilə üzlənir. Kompleksin abadlığına daxildir:

uşaq oyun meydançalarının təhlükəsiz avadanlıqla təchiz olunması; idman meydançaları; müasir sistemli küçə işıqlandırması; örtülü oturacaq yerləri və skamyaları olan istirahət zonası ilə; bina və ərazinin video nəzarət sistemi; 24 saat mühafizəsi; yeraltı parkinq; qonaq avtomobil nəqliyyatı üçün yerlər.

Yeni tikilidən ictimai nəqliyyat dayanacağına qədər təxminən, yüz metr məsafə vardır. Yaxınlıqda paytaxtınmərkəzinə və ya şəhərin digər rayonlarına getmək üçün fəaliyyət göstərən iki avtobus marşrutundan istifadə etmək olar. «Bakı-Sərnişin» Dəmir yolu vağzalına təxminən on beş kilometr məsafə var, Beynəlxalq avtovağzala qədər isə iyirmi iki kilometr var. Hava limanına avtomobill ilə yarım saata rahat gedib çatmaq olar.

İctimai nəqliyyat avtobus marşrutları: 55, 64 (184 m.), 104 (424 m.), 36, 50 (471 m.)

Tikinti şirkətində nəğd ödəmə və ya ilkin ödənişlə hissə-hissə ödəmə ilə mənzil almaq olar.

Yeni kompleksdə mənzil təmirsiz satılır, bir, iki və üç otaqlı planlaşdırıması olan mənzillərin satışı həyata keçirilir. Ikinci mərtəbədən başlayaraq yuxarı mərtəbəyə qədər yaşayış sahələridir, aşağı mərtəbələrdə isə öz infrastrukturunun obyektləri və ofislər yerləşir. Binada sahəsi 50-133 m2 olan mənzillər var. Hər bir mənzildə eyvan var, bütün 2-3 otaqlı mənzillərdə və bəzi birotaqlılarda iki vanna otağı nəzərdə tutulub.

Yeni kompleksin tikinti işlərini «IB.İN.M-İnshaat» tikinti şirkəti aparır. Qiymətləri dəqiqləşdirməyi və ipoteka ğötürmə şərtlərini birbaşa satış şöbəsində öyrənmək olar. Orada da yeni kompleks haqqında daha ətraflı məlumatı almaq olar.

İnci Residence satılan mənzillər

25 elan · ortalama 169 500 AZN3 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

2 otaqlı mənzil, 73 m², İnci Residence, 170 000 AZN2 otaq · 73 m² · 4/16 · Suraxanı
Ədalətli qiymət
Satış
1 vasitəçi
170 000 AZN
2 otaq · 73 m² · 4/16 · SuraxanıÇıxarış sonra veriləcək2 329 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
Bütün elanlara baxın (25)

İnci Residence mənzil planları

Elanların öz şəkillərindən: bu kompleksdə gördüyümüz bütün planlar, artıq satışda olmayanlar da. Satışdakı plana toxunun, elan açılsın.

Planı olan bütün elanlar (2)

İnci Residence mənzil qiymətləri

Yeni Günəşli rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 4% ucuz
Rayon ortalaması
2 200AZN/m²
0.6% · son 4 həftə
Rayonda elan
1 080
Yeni elan (7 gün)
+206

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 2 448 AZN/m²Ən ucuz3 otaqlı · 2 031 AZN/m²Fərq21%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı2 448 AZN/m²
3 otaqlı2 031 AZN/m²

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

Lüks təmirMüasir təmirOrta vəziyyətKöhnə təmirTəmirsiz
43%Müasir
  • Lüks təmir4%2
  • Müasir təmir43%20
  • Orta vəziyyət26%12
  • Köhnə təmir2%1
  • Təmirsiz26%12

Bu binadakı 47 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 32% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı2 448 AZN/m²1 750 AZN/m²+40%
3 otaqlı2 045 AZN/m²1 650 AZN/m²+24%

Satış qiymət trendi

İnci Residence: tez-tez verilən suallar

İnci Residence üzrə ortalama qiymət 2 123 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~68 m²) təxminən 155 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 105 elanına əsaslanır.
İnci Residence Yeni Günəşli ərazisində yerləşir. Ünvan: Yeni Günəşli Massiv V küçəsi, 16b/1 inş. Ən yaxın metro stansiyası: Əhmədli (təqribən 2,5 km).
Hazırda satışda olan elanlara görə: 2 otaqlı ortalama 149 000 AZN (11 elan); 3 otaqlı ortalama 210 000 AZN (7 elan).
Tikinti şirkəti: İB.İN.M-İnşaat. Tikili ili: 2019.
Hazırda İnci Residence üzrə satışda 25 elan izləyirik. Yeni Günəşli ərazisində son 7 gündə 206 yeni elan görünüb.
İnci Residence qiymətləri Yeni Günəşli ərazisinin ortalamasından təxminən 4% aşağıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 3 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Yeni Günəşli ərazisində ortalama m² qiyməti təxminən 0.6% artıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.

İcma rəyləri

Eyni rayonda digər komplekslər (Yeni Günəşli)

Bu səhifəni belə axtarırlar

Google axtarışlarından. Seçin, uyğun elanlara keçin.

Bu ərazidə axtarışlar

Yeni Günəşli ərazisində satılan mənzillər

Bu qiymət normaldır?

Baxdığınız mənzilin qiymətini və sahəsini yazın, bu seqmentin real elanları ilə müqayisə edək.

Mənzili tam analiz edinElanın linkini yapışdırın, AI qiymətləndirməsi, risk siqnalları və danışıq aralığı alın.