Main MTK: mənzil qiymətləri və satışda olan elanlar

Name: Main MTK mənzil qiymətləri
Creator: Mənzil.ai
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Memar Əcəmi

22 mərtəbə

2 113AZN/m²

Ortalama m² qiyməti · 334 elan əsasında

~265 000AZN

Ortalama qiymət · ~135 m²

Satış: 170 000 AZN-dən; 94 elan · +14 yeni bu həftə
Kirayə: 600 AZN/ay-dan; 14 elan
Vəziyyət: Tikilib

Məlumatlar 4 noyabr 2026 tarixində yeniləndi

Son 30 gündə: 21 yeni elan, 1 qiymət endirimi

Son endirim: 3 otaqlı, 120 m², 260 000 → 259 000 AZN

İzləsəniz, belə xəbərləri brauzerdə, Telegram-da və ya e-poçtla alarsınız.

Filtrli bildiriş

Bu kompleksdə 20 sərfəli elan tapdıq

Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.

Sərfəli elanlara baxın

Main MTK haqqında

İstilik: Fərdi (avtonom) · 10 elan
Qaz: Var · 5 elan

Elanlarda deyilənlər

Ən azı iki fərqli satıcının elanında yazılıb; rəqəm, bunu yazan elanların sayıdır.

Main MTK satılan mənzillər

94 elan · ortalama 270 000 AZN20 sərfəli

Otaqlara görə qiymətlər

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

1 otaqlı2185 000 AZN185 000 AZN 2 otaqlı15185 000 AZN170 000 AZN 3 otaqlı42272 000 AZN174 900 AZN 4+ otaqlı22319 000 AZN259 000 AZN

Hazırda satışda olan elanlar əsasında, eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır. Sətrə toxunun, həmin elanlar açılsın.

Elanlar

5 otaqlı mənzil, 180 m², Main MTK, 342 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış

342 000 AZN1 900 AZN/m²

5 otaq · 180 m² · 16/21 · YasamalYaşamağa hazır1 900 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 176 m², Main MTK, 320 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış3

4 vasitəçi

320 000 AZN1 818 AZN/m²

3 otaq · 176 m² · 9/21 · YasamalYaşamağa hazır1 818 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 186 m², Main MTK, 264 900 AZN

-18% qiymətdən aşağı

Satış

264 900 AZN1 424 AZN/m²

4 otaq · 186 m² · 10/20 · 20 YanvarÇıxarış sonra veriləcək1 424 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

4 otaqlı mənzil, 150 m², Main MTK, 305 000 AZN

Ədalətli qiymət

Satış3

2 vasitəçi

305 000 AZN2 033 AZN/m²

4 otaq · 150 m² · 18/23 · 20 Yanvar2 033 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 218 m², Main MTK, 365 000 AZN

-16% qiymətdən aşağı

Satış

365 000 AZN1 674 AZN/m²

3 otaq · 218 m² · 21/23 · YasamalSənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır1 674 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 80 m², Main MTK, 240 000 AZN

+22% qiymətdən yuxarı

Satış5

5 vasitəçi

240 000 AZN3 000 AZN/m²

2 otaq · 80 m² · 5/20 · YasamalYaşamağa hazır3 000 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün elanlara baxın (94)

Main MTK kirayə mənzillər

14 elan · ortalama 675 AZN/ay

Otaqlara görə aylıq kirayə

OtaqMənzilOrtalama qiymətƏn ucuz

2 otaqlı6650 AZN/ay600 AZN/ay 3 otaqlı8775 AZN/ay600 AZN/ay

Hazırda kirayədə olan elanlar əsasında, aylıq. Eyni mənzilin təkrar elanları bir dəfə sayılır.

Elanlar

3 otaqlı mənzil, 105 m², Main MTK, 750 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə

1 vasitəçi

750 AZN7 AZN/m²

3 otaq · 105 m² · 21/23 · Yasamal7 AZN/m² · dünən yerləşdirilib

3 otaqlı mənzil, 120 m², Main MTK, 999 AZN

+25% qiymətdən yuxarı

Kirayə

1 vasitəçi

999 AZN8 AZN/m²

3 otaq · 120 m² · 3/21 · 20 Yanvar8 AZN/m² · 3 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 75 m², Main MTK, 600 AZN

-17% qiymətdən aşağı

Kirayə

600 AZN8 AZN/m²

2 otaq · 75 m² · 6/22 · 20 Yanvar8 AZN/m² · 8 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 77 m², Main MTK, 600 AZN

-16% qiymətdən aşağı

Kirayə

600 AZN8 AZN/m²

2 otaq · 77 m² · 15/17 · 20 Yanvar8 AZN/m² · 8 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 80 m², Main MTK, 700 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə2

4 vasitəçi

700 AZN9 AZN/m²

2 otaq · 80 m² · 19/22 · 20 YanvarYaşamağa hazır9 AZN/m² · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

2 otaqlı mənzil, 70 m², Main MTK, 700 AZN

Ədalətli qiymət

Kirayə3

2 vasitəçi

700 AZN10 AZN/m²

2 otaq · 70 m² · 15/22 · AvtovağzalYaşamağa hazırİşıqlı10 AZN/m² · 9 gün əvvəl yerləşdirilib

Bütün kirayə elanlarına baxın (14)

Kirayə trendi

Main MTK mənzil qiymətləri

Memar Əcəmi rayonu üzrə bazar

Rayon ortalamasından 19% ucuz

Rayon ortalaması

2 622AZN/m²

0.3% · son 4 həftə

Rayonda elan

2 364

Yeni elan (7 gün)

+379

Qiymət seqmentləri

Ən baha2 otaqlı · 2 325 AZN/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 2 045 AZN/m²Fərq14%

Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir

2 otaqlı~185 000 AZN2 325 AZN/m²44 elan

3 otaqlı~265 000 AZN2 080 AZN/m²192 elan

4+ otaqlı~310 000 AZN2 045 AZN/m²96 elan

Təmir səviyyəsi (foto analiz)

35%Orta

Lüks təmir29%50
Müasir təmir14%24
Orta vəziyyət35%61
Köhnə təmir12%21
Təmirsiz10%17

Bu binadakı 173 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.

Təmirin qiymətə təsiri

Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 43% baha təklif olunur.

Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama AZN/m² müqayisəsi

TəmirliTəmirsizFərq

3 otaqlı2 114 AZN/m²1 493 AZN/m²+42%

4+ otaqlı2 067 AZN/m²1 425 AZN/m²+45%

Satış qiymət trendi

Main MTK şəkilləri

Şəkillər bu kompleksdəki elanlardan seçilib.

Main MTK: tez-tez verilən suallar

Main MTK üzrə ortalama qiymət 2 113 AZN/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~135 m²) təxminən 265 000 AZN-yə təklif olunur. Hesablama son bir ilin 334 elanına əsaslanır.

Main MTK Memar Əcəmi ərazisində yerləşir. Ən yaxın metro stansiyası: Avtovağzal (təqribən 1,1 km).

Hazırda satışda olan elanlara görə: 1 otaqlı ortalama 185 000 AZN (2 elan); 2 otaqlı ortalama 185 000 AZN (15 elan); 3 otaqlı ortalama 272 000 AZN (42 elan); 4+ otaqlı ortalama 319 000 AZN (22 elan).

Hazırda 14 kirayə elanı var, ortalama aylıq kirayə 675 AZN.

Hazırda Main MTK üzrə satışda 94 elan izləyirik. Memar Əcəmi ərazisində son 7 gündə 379 yeni elan görünüb.

Main MTK qiymətləri Memar Əcəmi ərazisinin ortalamasından təxminən 19% aşağıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 20 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.

Son 4 həftədə Memar Əcəmi ərazisində ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.