278 000 AZN1 635 ₼/m²
3 otaq170 m²19/20 mərtəbə
Gəlirlilik 4%
Yasamal
Main MTK
2 114₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 293 elan əsasında
~265 000₼
Ortalama qiymət · ~134 m²
100 elan bazarda+6 yeni bu həftə
Bu kompleksdə 40 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
Memar Əcəmi rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 19% ucuz
Rayon ortalaması
2 600₼/m²
0.4% · son 4 həftə
Rayonda elan
2 531
Yeni elan (7 gün)
+376
Qiymət seqmentləri
Ən baha2 otaqlı · 2 312 ₼/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 2 054 ₼/m²Fərq13%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
2 otaqlı~183 000 ₼2 312 ₼/m²41 elan
3 otaqlı~265 000 ₼2 080 ₼/m²166 elan
4+ otaqlı~310 000 ₼2 054 ₼/m²85 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
36%Orta
- Lüks təmir22%11
- Müasir təmir16%8
- Orta vəziyyət36%18
- Köhnə təmir16%8
- Təmirsiz10%5
Bu binadakı 50 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 42% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
3 otaqlı2 114 ₼/m²1 493 ₼/m²+42%
4+ otaqlı2 109 ₼/m²1 488 ₼/m²+42%
Satış qiymət trendi
Kirayə trendi
Satışda olan mənzillər
Kirayə (9)
240 000 AZN1 778 ₼/m²
3 otaq135 m²17/19 mərtəbə
Yasamal
292 000 AZN2 042 ₼/m²
4 otaq143 m²19/21 mərtəbə
Yasamal
250 000 AZN2 000 ₼/m²
3 otaq125 m²20/23 mərtəbə
20 Yanvar
225 000 AZN2 045 ₼/m²
3 otaq110 m²22/23 mərtəbə
Yasamal
310 000 AZN2 067 ₼/m²
3 otaq150 m²10/19 mərtəbə
Yasamal
Tez-tez verilən suallar
Main MTK kompleksində ortalama qiymət 2 114 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~134 m²) təxminən 265 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 293 elana əsaslanır.
Hazırda Main MTK üzrə satışda 100 elan izləyirik. Memar Əcəmi rayonunda son 7 gündə 376 yeni elan görünüb.
Main MTK qiymətləri Memar Əcəmi rayonunun ortalamasından təxminən 19% aşağıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 40 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə Memar Əcəmi rayonunda ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.