245 000 AZN3 182 ₼/m²
2 otaq77 m²2/16 mərtəbə
20 Yanvar
Melissa Park
Digər adları: Həsən bəy Zərdabi prospekti, 92a
Həsən bəy Zərdabi pr. 190, 192, 1943 235₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 1089 elan əsasında
~185 000₼
Ortalama qiymət · ~55 m²
183 elan bazarda+29 yeni bu həftə
Bu kompleksdə 38 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
20 Yanvar rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 13% baha
Rayon ortalaması
2 875₼/m²
0.3% · son 4 həftə
Rayonda elan
1 460
Yeni elan (7 gün)
+213
Qiymət seqmentləri
Ən baha1 otaqlı · 3 705 ₼/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 2 819 ₼/m²Fərq31%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
1 otaqlı~112 500 ₼3 705 ₼/m²56 elan
2 otaqlı~180 000 ₼3 318 ₼/m²820 elan
3 otaqlı~270 000 ₼2 879 ₼/m²202 elan
4+ otaqlı~318 000 ₼2 819 ₼/m²11 elan
Birinci mərtəbə3 191 ₼/m²33 elan
Sonuncu mərtəbə3 029 ₼/m²70 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
57%Orta
- Lüks təmir7%15
- Müasir təmir25%51
- Orta vəziyyət57%117
- Köhnə təmir9%19
- Təmirsiz1%2
Bu binadakı 204 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 38% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
3 otaqlı2 933 ₼/m²2 120 ₼/m²+38%
Satış qiymət trendi
Kirayə trendi
Satışda olan mənzillər
Kirayə (186)
180 000 AZN3 600 ₼/m²
2 otaq50 m²13/20 mərtəbə
20 Yanvar
192 000 AZN4 085 ₼/m²
2 otaq47 m²18/20 mərtəbə
20 Yanvar
385 000 AZN2 139 ₼/m²
4 otaq180 m²8/17 mərtəbə
20 Yanvar
157 000 AZN3 140 ₼/m²
2 otaq50 m²11/20 mərtəbə
20 Yanvar
157 000 AZN3 140 ₼/m²
2 otaq50 m²11/19 mərtəbə
20 Yanvar
Tez-tez verilən suallar
Melissa Park kompleksində ortalama qiymət 3 235 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~55 m²) təxminən 185 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 1089 elana əsaslanır.
Hazırda Melissa Park üzrə satışda 183 elan izləyirik. 20 Yanvar rayonunda son 7 gündə 213 yeni elan görünüb.
Melissa Park qiymətləri 20 Yanvar rayonunun ortalamasından təxminən 13% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 38 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə 20 Yanvar rayonunda ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.