245 000 AZN3 182 ₼/m²
3 otaq77 m²15/20 mərtəbə
20 Yanvar
Melissa Park
Digər adları: Həsən bəy Zərdabi prospekti, 92a
Həsən bəy Zərdabi pr. 190, 192, 1943 224₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 1235 elan əsasında
~189 000₼
Ortalama qiymət · ~55 m²
244 elan bazarda+42 yeni bu həftə
Bu kompleksdə 32 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
20 Yanvar rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 12% baha
Rayon ortalaması
2 872₼/m²
0.1% · son 4 həftə
Rayonda elan
1 999
Yeni elan (7 gün)
+294
Qiymət seqmentləri
Ən baha1 otaqlı · 3 733 ₼/m²Ən ucuz4+ otaqlı · 2 878 ₼/m²Fərq30%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
1 otaqlı~114 000 ₼3 733 ₼/m²63 elan
2 otaqlı~180 000 ₼3 312 ₼/m²919 elan
3 otaqlı~275 000 ₼2 909 ₼/m²241 elan
4+ otaqlı~359 500 ₼2 878 ₼/m²12 elan
Birinci mərtəbə3 191 ₼/m²33 elan
Sonuncu mərtəbə3 073 ₼/m²78 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
45%Orta
- Lüks təmir10%8
- Müasir təmir38%30
- Orta vəziyyət45%36
- Köhnə təmir5%4
- Təmirsiz3%2
Bu binadakı 80 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 23% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
2 otaqlı3 316 ₼/m²3 130 ₼/m²+6%
3 otaqlı2 969 ₼/m²2 120 ₼/m²+40%
Satış qiymət trendi
Kirayə trendi
Satışda olan mənzillər
Kirayə (168)
396 000 AZN2 809 ₼/m²
4 otaq141 m²16/20 mərtəbə
İnşaatçılar
178 000 AZN3 708 ₼/m²
2 otaq48 m²10/19 mərtəbə
20 Yanvar
175 000 AZN3 646 ₼/m²
2 otaq48 m²10/20 mərtəbə
Gəlirlilik 4%
20 Yanvar
178 000 AZN3 956 ₼/m²
2 otaq45 m²5/20 mərtəbə
20 Yanvar
178 000 AZN3 560 ₼/m²
2 otaq50 m²5/20 mərtəbə
20 Yanvar
Tez-tez verilən suallar
Melissa Park kompleksində ortalama qiymət 3 224 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~55 m²) təxminən 189 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 1235 elana əsaslanır.
Hazırda Melissa Park üzrə satışda 244 elan izləyirik. 20 Yanvar rayonunda son 7 gündə 294 yeni elan görünüb.
Melissa Park qiymətləri 20 Yanvar rayonunun ortalamasından təxminən 12% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 32 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə 20 Yanvar rayonunda ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.