177 000 AZN3 540 ₼/m²
2 otaq50 m²4/20 mərtəbə
Yasamal
Melissa Park
Digər adları: Həsən bəy Zərdabi prospekti, 92a
Həsən bəy Zərdabi pr. 190, 192, 1943 233₼/m²
Ortalama m² qiyməti · 1073 elan əsasında
~185 000₼
Ortalama qiymət · ~55 m²
162 elan bazarda+35 yeni bu həftə
Bu kompleksdə 36 sərfəli elan tapdıq
Mənzil.ai hər elanı süni intellektlə qiymətləndirir. Bazar dəyərindən ucuz təklif olunanları dərhal görün.
Hazırda bazarda
20 Yanvar rayonu üzrə bazar
Rayon ortalamasından 13% baha
Rayon ortalaması
2 875₼/m²
0.3% · son 4 həftə
Rayonda elan
1 439
Yeni elan (7 gün)
+275
Qiymət seqmentləri
Ən baha1 otaqlı · 3 705 ₼/m²Ən ucuz3 otaqlı · 2 865 ₼/m²Fərq29%
Tələb olunan qiymətlər üzrə, həftəlik yenilənir
1 otaqlı~112 500 ₼3 705 ₼/m²56 elan
2 otaqlı~180 000 ₼3 313 ₼/m²808 elan
3 otaqlı~270 000 ₼2 865 ₼/m²199 elan
4+ otaqlı~318 000 ₼2 960 ₼/m²10 elan
Birinci mərtəbə3 191 ₼/m²33 elan
Sonuncu mərtəbə3 029 ₼/m²69 elan
Təmir səviyyəsi (foto analiz)
58%Orta
- Lüks təmir7%19
- Müasir təmir26%68
- Orta vəziyyət58%153
- Köhnə təmir8%22
- Təmirsiz1%3
Bu binadakı 265 aktiv elanın fotoları görmə modeli ilə təhlil olunub.Səviyyəyə klik edin və həmin elanlara baxın.
Təmirin qiymətə təsiri
Təmirli mənzillər bu kompleksdə təmirsizlərdən ortalama 38% baha təklif olunur.
Hər otaq sayı üçün təmirli və təmirsiz mənzillərin ortalama ₼/m² müqayisəsi
TəmirliTəmirsizFərq
3 otaqlı2 933 ₼/m²2 120 ₼/m²+38%
Satış qiymət trendi
Kirayə trendi
Satışda olan mənzillər
Kirayə (169)
180 000 AZN3 600 ₼/m²
2 otaq50 m²13/17 mərtəbə
20 Yanvar
345 000 AZN3 575 ₼/m²
3 otaq97 m²10/20 mərtəbə
20 Yanvar
279 000 AZN2 491 ₼/m²
3 otaq112 m²14/17 mərtəbə
20 Yanvar
156 000 AZN2 836 ₼/m²
2 otaq55 m²9/20 mərtəbə
20 Yanvar
229 000 AZN2 544 ₼/m²
3 otaq90 m²12/19 mərtəbə
20 Yanvar
Tez-tez verilən suallar
Melissa Park kompleksində ortalama qiymət 3 233 ₼/m² təşkil edir. Tipik mənzil (~55 m²) təxminən 185 000 ₼-yə təklif olunur. Hesablama 1073 elana əsaslanır.
Hazırda Melissa Park üzrə satışda 162 elan izləyirik. 20 Yanvar rayonunda son 7 gündə 275 yeni elan görünüb.
Melissa Park qiymətləri 20 Yanvar rayonunun ortalamasından təxminən 13% yuxarıdır. AI qiymətləndirməsinə görə kompleksdə hazırda 36 elan bazar dəyərindən aşağı təklif olunur.
Son 4 həftədə 20 Yanvar rayonunda ortalama m² qiyməti sabit qalıb. Həftəlik dinamika aşağıdakı qrafikdə əks olunur.