v2.7
Oktyabr yeniləmələri
Bildirişlər bir yerdə, tikinti şirkətləri, sizi tanıyan panel və telefonda daha sürətli səhifələr.
17 əsas yenilik, 16 kiçik təkmilləşdirmə, 3 düzəliş
Paneliniz indi sizi tanıyır
Məqsədinizi bir toxunuşla seçin, panel ona uyğun qurulsun. Hələ məlumatı olmayan bölmə orada nəyin görünəcəyini və bunun üçün nə etmək lazım olduğunu yazır.
Bütün bildirişləriniz bir səhifədə
Axtarışlar, izlədiyiniz elanlar və komplekslər, dövlət hərracları, əmlakınızın dəyəri və həftəlik xülasə: hər birinin kanalı və idarəsi bir yerdə.
Ev tapıcı: bir neçə sual, sizə uyğun ərazilər
Büdcə, otaq sayı, yol vaxtı və sizə vacib olanları deyin: ərazilər uyğunluq sırası ilə xəritədə, hər birində neçə elan olduğu ilə. Yolda büdcə yoxlaması: ipoteka ödənişi, lazım olan gəlir, eyni pula kirayə.
İnvestisiya: üç strategiya, rəqəmlərlə
Ucuz al tez sat, artım üçün al, kirayə gəliri: hər rayon üçün satış və kirayə qiyməti, gross gəlir, 12 həftəlik dəyişmə və artım gözləntisi. Xəritədə investisiya qatı: sıxlıq, gəlirlilik, artım və tələb hücrələrlə; investor trendləri səhifəsində seçdiyiniz ərazilər yan-yana. Evlər və villalar üçün də var: satış səviyyəsi və son 12 həftənin dəyişməsi.
Təhlil və AI hesabat bir yerdə
Elan yoxlaması və AI hesabat eyni səhifədə iki düymə ilə keçir. Hesabat rayonu, otaq sayını və büdcənizi oxuyur, rəqəmlərlə cavab verir; keçmiş hesabatlar telefonda aşağıdan açılır, düymə həmişə görünür.
Elan analitikası: linki yapışdırın, rəqəmlər dərhal
Elanınızın linkini yapışdırın: indeksdə olmasa belə səhifəni oxuyub model qiymətini, rəqibləri və bazarda qalma müddətini dərhal göstəririk. Elanı açanda "Bu elan sizindir?" bloku artıq izlənildiyini bilir.
Xəritə: tələb və investisiya qatları, yeni qat seçici, filtrlər
İki yeni Pro qat: tələb (hər hücrədə ən yaxın metro, qəsəbə və ya rayonun marağı, həftəlik rəqəmlərlə) və investisiya (sıxlıq, gəlirlilik, 12 həftəlik gözlənti). Qat seçicidə hər qatın görüntüsü var; filtrlər hər qatda eyni düymələrdir, telefonda alt vərəq. Çəkdiyiniz ərazi linkdə qalır, torpaq sahələri elanlar qatındadır.
Torpaq sahəsi linki də təhlil olunur
bina.az-dan torpaq elanının linkini yapışdırın: sotun qiyməti, modelin dəyər aralığı, yaxınlıqdakı sahələr, Bakıya, rayon mərkəzinə, magistrala və dənizə məsafə, sənədlər və kommunikasiyalar. Hökm yoxdur: torpaqda model xətası böyükdür, ona görə aralıq və faktlar verilir.
Qiymət niyə belədir: hər amil izah olunur
Nəticə səhifəsində qiymətləndirmə oxşar elanlardan başlayır və hər amil (yer, sahə, bina, mərtəbə, rahatlıqlar, vəziyyət) öz payını faizlə göstərir: elanın dəyəri müqayisə olunanlarla yanaşı və bazarın niyə belə ödədiyi bir cümlə ilə. Faizlər bir-birinə vurulub tam olaraq modelin qiymətinə çatır.
Küçə üzrə axtarış
Axtarışa küçənin adını yazın: siyahı həmin küçədən 150 m məsafədəki elanları göstərir, xəritə küçəni işıqlanan xətt kimi çəkir. Bir neçə küçəni birlikdə seçmək olar; eyni adlı küçələr qəsəbə və rayonla fərqlənir. Xəritədə də eyni axtarış var.
Küçə üzrə bildiriş
Axtarışda küçə seçib bildiriş yaradın: o küçədən 150 m məsafədə çıxan yeni elanlar sizə gələcək.
Tikinti şirkətləri: layihələr, qiymətlər, filtr
137 təsdiqlənmiş tikinti şirkəti, hər birinin layihələri və canlı elanları. Axtarışda şirkət adını yazın və ya elanları şirkətə görə süzün.
İnvestisiya xəritəsində həyət evləri də var
Həyət evləri və villalar öz qiymət tarixçəsi, gəlirliliyi və gözləntisi ilə; kirayə evlər də toplanmağa başlayır.
Həftəlik bazar xülasəsi hər bazar ertəsi
Satışda və kirayədə ortalama qiymət və 4 həftəlik dəyişim, Telegram və ya brauzer bildirişi ilə. Bildirişlər səhifəsindən söndürə bilərsiniz.
Bildirişə ad qoyun
Yaradanda və ya redaktə edəndə bildirişə öz adınızı yazın. Boş qalsa, adı filtrlərdən özümüz qoyuruq.
Dövlət torpaq hərracları
emlak.gov.az və auksion.gov.az lotları bir xəritədə, rayon üzrə bildirişlərlə.
Torpaq elanları sot ilə
Torpaq sahələrində qiymət artıq sotla göstərilir; elan mətnindən qaz, su, işıq, yol və hasar faktları çıxarılır.
Bu buraxılışda həmçinin
- Təkmilləşdirmə
Elan analitikası paneldə: dörd rəqəm və hər elanın səbəbləri. Sətirlər yumşaq açılır, xəbərdarlıqlar qısa kəhrəba nişanlardır. Açın
- Təkmilləşdirmə
Elan səhifəsində böyük xəritə və üzən təhlil düyməsi Yaxınlıqdakı elanlar rəngli nöqtələrlə və izahla; telefonda "Təhlil edin" düyməsi həmişə əlinizin altındadır. Açın
- Təkmilləşdirmə
Əlavə imkanlar siyahısında axtarış Açın
- Təkmilləşdirmə
Sual-cavabda axtarış təkliflər verir Açın
- Təkmilləşdirmə
Hərraclar: elanlardakı kimi axtarış və filtrlər Açın
- Təkmilləşdirmə
Satıcı paneli rəqibləri sizin m² qiymətinizlə müqayisə edir. Sizin qiymət, rəqiblərin ortalaması və neçəsinin daha ucuz istədiyi bir zolaqda; hər elanın kartında fərq. Açın
- Təkmilləşdirmə
Yol xəritəsi: bitirdiyiniz addımlar yenidən açılır Bitirdiyiniz addımlar sıranın altında yığcam sətirlərdir: daha birini əlavə edin və ya yenidən keçin. Növbəti addım çərçivə və düymə ilə seçilir. Açın
- Təkmilləşdirmə
Tikinti şirkəti səhifələrində rəqəmlər Hər şirkətin kompleksləri, aktiv elanları və ortalama qiymətləri bir səhifədə. Açın
- Təkmilləşdirmə
Yeni hesab üçün qarşılama kartı Hesab açanda nə edə biləcəyinizi bir baxışda görürsünüz: link təhlili, xəritə, bildirişlər, kalkulyatorlar.
- Təkmilləşdirmə
Uyğunluğu hələ olmayan bildiriş səhifəsi özünü izah edir. Nəyi nə vaxtdan izlədiyimizi, mənbələrin nə qədər tez-tez oxunduğunu, xəbərin hara gələcəyini, bu gün uyğun elan sayını və həftəlik gözləntini göstərir; axtarış çox darsa, filtrləri genişləndirməyi təklif edir. Açın
- Təkmilləşdirmə
Şəkillər hər yerdə sakit yüklənir Kartlarda, pəncərədə və nəticə səhifəsində şəkil qara və bulanıq keçid olmadan, sakit çərçivədən içəri açılır.
- Təkmilləşdirmə
Menyu yenidən qruplaşdırılıb. Qiymətləndir (elan yoxlaması, AI hesabat, AI köməkçi) və Kalkulyatorlar ayrı qruplardır, Müqayisə Elanlar altındadır, xəritə qatları populyarlıq sırası ilə düzülüb. Şəxsi səhifələriniz (tarixçə, izlədikləriniz, bildirişlər, əmlaklar, elan analitikası, xəritəniz) hesab menyusunda bir yerdədir.
- Təkmilləşdirmə
Qiymətlər hər yerdə AZN ilə yazılır
- Təkmilləşdirmə
Geri qayıdanda səhifə yerində qalır Panelin bir blokundan açdığınız səhifədən geri qayıdanda həmin blok ekranda olur, səhifə yuxarıdan başlamır.
- Təkmilləşdirmə
Müqayisə səhifələrində kirayə aylıq göstərilir Açın
- Təkmilləşdirmə
Dil dəyişəndə səhifə yerində qalır
- Düzəliş
Səhifələr telefonda xeyli daha tez açılır Xəritə və qrafiklər lazım olanda yüklənir, şəkillər kiçildilib, tərcümələr yalnız səhifənin lazım olan hissəsi qədər gəlir.
- Düzəliş
Xəritə: iki barmaqla çəkmə ləğv olunur, qaranlıq rejimdə metro adları oxunur Açın
- Düzəliş
Telegram botunda hesabı bağlama düyməsi indi işləyir. Açın