Bakıxanovda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 68 m², 205 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 14-33 gün

Kirayə versəniz

~675 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

+3,5%

Qaldırılıb, əvvəl 198 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

205 000 AZN

Ədalətli zona

162 000 - 219 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 015 AZN/m²
Bakıxanov, 2 otaq: 2 502 AZN/m²+20%
Sabunçu, 2 otaq: 3 205 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

205 000 AZN

Ədalətli qiymət3 015 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 502 AZN; bu elanda 3 015 AZN (+20%).

AI qiymətləndirməsi: 190 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 15 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 015 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 68 m²
Mərtəbə: 8 / 12
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Bakixanov qəsəbəsi Mərkəzi yola yaxın Natariusun yanında Bakixanov Rezidensin inşa etdiyi yaşayış binasında qanuni iki otaqlı mənzil satılır. Binada qaz,su, işıq daimidir. Binanın yeraltı parkovkasi və uşaq meydançası var. Yaxınlığında N72 saylı liseyin fəaliyyət göstərir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. E