Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 100 m², 266 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 11 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 28 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~819 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

+0,4%

Qaldırılıb, əvvəl 264 999 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.4% aşağı

Qənaət

21 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

266 000 AZN

Ədalətli zona

246 000 - 329 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 660 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 250 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2 otaq: 3 202 AZN/m²-17%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

266 000 AZN

Ədalətli qiymət2 660 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 250 AZN; bu elanda 2 660 AZN (-18%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 287 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 21 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 660 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 100 m²
Mərtəbə: 5 / 12
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 11 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🔹𝐍𝐄𝐅𝐓𝐂𝐈̇𝐋𝐄𝐑 𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎 ( 𝟒-𝟓 𝐝𝐞𝐪 𝐩𝐢𝐲𝐚𝐝𝐚 ) 🔹𝐒Ə𝐌𝐀 𝐌𝐞𝐛𝐞𝐥 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧𝐮𝐧 𝐝𝐮̈𝐳 𝐲𝐚𝐧ı 🔹𝟏𝟕/𝟓- 𝐜𝐮 𝐦ə𝐫𝐭ə𝐛ə𝐬𝐢 🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐐𝐚𝐧𝐮𝐧𝐢 𝐎𝐭𝐚𝐪 𝐬𝐚𝐲ı 𝟐 🔹𝐔̈𝐦𝐮̈𝐦𝐢 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 𝟗𝟓 𝐤𝐯/𝐦 🔹𝐘𝐞𝐧𝐢 𝐓ə𝐦𝐢𝐫𝐥𝐢 (𝐆𝐢𝐫 𝐲𝐚𝐬̧𝐚) 🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐀𝐜𝐚𝐫𝐥𝐚𝐫 𝐌ə𝐧𝐝ə𝐝𝐢𝐫 🔹𝐘𝐞𝐧𝐢 𝐘𝐚𝐬𝐚𝐲𝐢𝐬 𝐊𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐤𝐬𝐝𝐢𝐫 (𝟐𝟎𝟏𝟖-𝐜𝐢 𝐢𝐥) 🔹𝐆𝐮̈𝐧𝐮̈𝐧 𝐢𝐬𝐭ə𝐧𝐢𝐥ə𝐧 𝐯𝐚𝐱𝐭 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥ə 𝐛𝐚𝐱𝐦𝐚𝐪 𝐨𝐥𝐚𝐫 ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================