Elmlər Akademiyasında 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 65 m², 244 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 83 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~675 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,3%

Qiymət

+3,8%

Qaldırılıb, əvvəl 235 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bir az bahalı

15.2% real dəyərdən yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

244 000 AZN

Ədalətli zona

181 000 - 242 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 754 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3 otaq: 3 164 AZN/m²+19%
Yasamal, 3 otaq: 2 808 AZN/m²+34%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

244 000 AZN

+15% qiymətdən yuxarı3 754 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 164 AZN; bu elanda 3 754 AZN (+19%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 212 000 AZN. Bu elan 32 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 754 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 2 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: metronun yanında · bizim hesab: 8 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mərkəzi istilik

🏢 SATILIR – Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil ✅ İnfrastruktur cəhətdən ideal yerləşmə. 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosu, BDU və 53 saylı məktəbin yanı 🏢 Mərtəbə: 5/2 📐 Sahə: 65 kv.m. 🛠 Otaq sayı: 3 otaq DAŞ BİNA. ✅ Əla yerləşmə – metroya, məktəbə, market və digər infrastruktura piyada məsafədə ✅ YAXŞI TƏMİRLİ, XOŞ AURALI MƏNZİL. ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Mərkəzi İstsilik Sistemi. ✅Təmiz blok 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) ✅ İnfrastruktur cəhətdən ideal yerləşmə. Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) _________________ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА !! 🏢 ПРОДАЁТСЯ – 3х комнатная квартира рядом с метро Эльмляр Академиясы !! Один из лучших районов города с развитой инфраструктурой !! 📍 Рядом с метро Эльмляр Академиясы и БГУ, около школы № 53 🏢 Этаж: 5/2 📐 Площадь: 65 кв.м. Каменный дом. 🛠 Кол-во комнат: 3 ✨ Преимущества: ✅ Всего несколько минут пешком до метро ✅ Отличное расположение – в пешей доступности метро, школа, магазины и вся необходимая инфраструктура - рядом школа, детские сады, супермаркеты, аптеки. ✅ Удобная планировка, светлые комнаты ✅ Газ, свет, вода постоянно ✅ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ✅Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций 📄 Документы: Купчая Комиссия для Покупателей 1%