Nəsimidə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 65 m², 177 000 AZN

Nəsimi metrosu, Binəqədi rayonu· 23 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 46 gündür bazardadır, adətən 21-30 gün

Kirayə versəniz

~438 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3%

Qiymət

+4,1%

Qaldırılıb, əvvəl 170 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.3% aşağı

Qənaət

12 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

177 000 AZN

Ədalətli zona

161 000 - 217 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 723 AZN/m²
Nəsimi, 3 otaq: 2 504 AZN/m²+9%
Binəqədi, 3 otaq: 2 544 AZN/m²+7%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

177 000 AZN

Ədalətli qiymət2 723 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 504 AZN; bu elanda 2 723 AZN (+9%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırİpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 189 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 12 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 723 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 7 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 23 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

• İPOTEKAYA YARARLI !! • YENİ TƏMİRLİ – YAŞAYIŞ OLMAYAN MƏNZİL SATIŞDA !! 9 MKRN, Mir Cəlal küçəsində. ZƏRİFƏ ƏLİYEVA ADINA PARKIN YANI. 65 və 61 avtobusun son dayanacağı. NƏSİMİ m/st yaxın Kiyev layihəli binada. Mənzil 2 otaqdan 3 ə düzəldib. BÜTÜN OTAQLARDA PƏNCƏRƏ VAR. Əla təmir edilib və yaşayış olmayıb. Mərtəbə 9/7. Ümumi sahəsi 65 kv.m. Lifti yenidir və binada mərkəzi istilik sistemi işləyir. Sənədləri qaydasındadır, qeydiyyat da heç kim yoxdur. Çıxarış (Kupça) var. Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) _____________ • ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ – ПОСЛЕ РЕМОНТА ПРОЖИВАНИЯ НЕ БЫЛО. • ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !! 9 МКРН, по ул. Мир Джалала. Вблизи ПАРКА ЗАРИФЫ АЛИЕВОЙ и метро НАСИМИ. Конечная остановка маршрутов №65 и №61. Квартира переделана из 2х комнатной в 3х комнатную. ВСЕ КОМНАТЫ С ОКНАМИ. Этаж 9/7. Общая площадь 65 кв.м. Лифт новый, в здании центральное отопление. Документы в порядке, никто не прописан. Документ: Купчая. Комиссия за обслуживание 1% (с Покупателя).