20 Yanvarda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 78 m², 235 000 AZN

20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 12 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 56 gündür bazardadır, adətən 21-31 gün

Kirayə versəniz

~769 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

+2,6%

Qaldırılıb, əvvəl 229 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.5% aşağı

Qənaət

11 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

235 000 AZN

Ədalətli zona

211 000 - 282 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 013 AZN/m²
20 Yanvar, 2 otaq: 3 248 AZN/m²-7%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²-3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

235 000 AZN

Ədalətli qiymət3 013 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 248 AZN; bu elanda 3 013 AZN (-7%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 246 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 11 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 013 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 78 m²
Mərtəbə: 11 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 12 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Satılır Yasamal rayonu Melisa Park yaşayış kompleksi 📍 Yerləşmə: Yasamal Həsənbəy Zərdabi, təmiz havalı, yaşıl ərazidə yerləşir. 🏢 Yeni tikili, qazı suyu hamsı daimi 🚗 Binanın 2 ədəd sürətli lifti var yeraltı qarajı mövcuddur. 🏡 Mənzil Haqqında: qanuni 2 otaq Sənəd çıxarış(kupça) Təmirdən sonra yaşayış olmuyub. Tam keyfiyyətli təmir.Kombi sistemi Mətbəx mebeli, bahalı hamam aksesuarları quraşdırılıb. Ətarfında məktəb,bağça, xəstəxanalar, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 %təşkil edir