8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 70 m², 253 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~779 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

-2,7%

1 dəfə endirilib, əvvəl 259 900 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

253 000 AZN

Ədalətli zona

196 000 - 265 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 614 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 302 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2 otaq: 3 563 AZN/m²+1%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

253 000 AZN

Ədalətli qiymət3 614 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 302 AZN; bu elanda 3 614 AZN (+9%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 230 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 23 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 614 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 70 m²
Mərtəbə: 8 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

👿 Ş𝐢𝐫𝐤ə𝐭 𝐇𝐚𝐪𝐪ı 𝟏% (𝐀𝐥ı𝐜ı 𝐓ə𝐫ə𝐟𝐢𝐧𝐝ə𝐧) 👿 ✔ 𝐏𝐑𝐄𝐒𝐓𝐈𝐉 𝐏𝐀𝐑𝐊 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄. ✔ 𝐀𝐬𝐢𝐚 𝐔𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐞𝐭𝐢. 𝐘𝐚𝐬𝐢𝐥 𝐀𝐝𝐚 𝐔𝐬𝐚𝐪 𝐁𝐚𝐱𝐜𝐚𝐧𝐢𝐧 𝐲𝐚𝐧ı. ✔ 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 şə𝐱𝐬𝐢 𝐲𝐚ş𝐚𝐲ış üçü𝐧 𝐲ü𝐤𝐬ə𝐤 𝐤𝐞𝐲𝐟𝐢𝐲𝐲ə𝐭𝐥𝐢 𝐦𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐥𝐥𝐚𝐫𝐝𝐚𝐧 𝐢𝐬𝐭𝐢𝐟𝐚𝐝ə 𝐞𝐝𝐢𝐥𝐦ə𝐤𝐥ə 𝐝𝐢𝐳𝐚𝐲𝐧𝐞𝐫 𝐭ə𝐫ə𝐟𝐢𝐧𝐝ə𝐧 𝐭ə𝐦𝐢𝐫 𝐨𝐥𝐮𝐧𝐮𝐛. ✔ 𝐊𝐮𝐩ç𝐚𝐥ı. ✔ 𝐈𝐩𝐨𝐭𝐞𝐤𝐚𝐲𝐚 𝐲𝐚𝐫𝐚𝐫𝐥ı. ✔ 𝟐 𝐨𝐭𝐚𝐪 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨. 𝐌ə𝐭𝐛ə𝐱𝐢 (Şə𝐤𝐢𝐥𝐥ə𝐫𝐝ə 𝐠ö𝐫ü𝐧ə𝐧) 𝐚𝐲𝐫ı 𝐨𝐭𝐚ğ𝐚 𝐤𝐞ç𝐢𝐫𝐝𝐦ə𝐤 𝐦ü𝐦𝐤ü𝐧𝐝ü𝐫. ✔ Ü𝐦𝐮𝐦𝐢 𝐬𝐚𝐡ə 𝟕𝟎 𝐦². ✔ 𝐏𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭. ✔ 𝐈𝐬𝐭𝐢 𝐝öşə𝐦ə - 𝐊𝐞𝐫𝐚𝐦𝐨𝐪𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭. ✔ 𝐊𝐨𝐦𝐛𝐢 𝐢𝐬𝐭𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐬𝐢s𝐭𝐞𝐦𝐢 (𝐁𝐚𝐥𝐤𝐨𝐧𝐝𝐚). ✔ 𝐐𝐚𝐳, 𝐬𝐮, 𝐞𝐥𝐞𝐤𝐭𝐫𝐢𝐤 𝐝𝐚𝐢𝐦ı𝐝ı𝐫. 𝐃𝐨𝐦𝐨𝐟𝐨𝐧, 𝐊𝐚𝐛𝐞𝐥 𝐓𝐕, 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐭 𝐯𝐚𝐫. ✔ 𝟐 ə𝐝ə𝐝 𝐲𝐞𝐧𝐢 𝐬ü𝐫ə𝐭𝐥𝐢 𝐥𝐢𝐟𝐭𝐥ə𝐫𝐢. ✔ 𝟐𝟒/𝟕 𝐦ü𝐡𝐚𝐟𝐢𝐳ə 𝐱𝐢𝐝𝐦ə𝐭𝐢. ✔ 𝐔ş𝐚ğ 𝐦𝐞𝐲𝐝𝐚𝐧ç𝐚𝐬ı. 𝐘𝐚𝐱ı𝐧𝐥ığ𝐝𝐚 𝐦ə𝐤𝐭ə𝐛𝐥ə𝐫, 𝐛𝐚𝐱ç𝐚𝐥𝐚𝐫, 𝐦ü𝐱𝐭ə𝐥𝐢𝐟 𝐦ağ𝐚𝐳𝐚𝐥𝐚𝐫, 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭𝐥ə𝐫 , 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐥𝐚𝐫 𝐯ə 𝐬. ✔ 𝐘𝐞𝐫𝐚𝐥𝐭ı 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐨𝐟𝐤𝐚 𝐦ö𝐯𝐜𝐮𝐝𝐝𝐮𝐫. 👿 Ş𝐢𝐫𝐤ə𝐭 𝐇𝐚𝐪𝐪ı 𝟏% (𝐀𝐥ı𝐜ı 𝐓ə𝐫ə𝐟𝐢𝐧𝐝ə𝐧) 👿