Nərmin MTK kompleksində 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 176 m², 420 000 AZN

Nərmin MTK, Əhmədli metrosu, Xətai rayonu· 31 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 69 gündür bazardadır, adətən 21-40 gün

Kirayə versəniz

~1 309 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

-2,3%

1 dəfə endirilib, əvvəl 430 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.4% aşağı

Qənaət

43 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

420 000 AZN

Ədalətli zona

411 000 - 516 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 386 AZN/m²
Əhmədli, 3 otaq: 2 500 AZN/m²-5%
Xətai, 3 otaq: 2 640 AZN/m²-10%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

420 000 AZN

Ədalətli qiymət2 386 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 500 AZN; bu elanda 2 386 AZN (-5%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 463 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 43 000 AZN. Niyə?

Nərmin MTK kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 386 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 176 m²
Mərtəbə: 14 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
Yaşayış kompleksi: Nərmin MTK
İlk dəfə görülüb: 31 avqust 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Əhmədli metrosuna 5 dəq · bizim hesab: 9 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

**EKSKLÜZİV TƏKLİF — METROYA 5 DƏQİQƏ PİYADA MƏSAFƏDƏ PRESTİJLİ KOMPLEKSDƏ LÜKS TƏMİRLİ MƏNZİL** ---------------- 430.000 AZN (≈ 252.941 $) ---------------- 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Sarayevo küçəsi, Bakı kinoteatrının yanı 🚇 Yerləşmə: Əhmədli metrosu – piyada təxminən 5 dəqiqə 🏢 Kompleks: Nərmin MTK Mənzil haqqında əsas məlumatlar 📐 Sahə: 176 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) 🏢 Mərtəbə: 14 / 16 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlıdır 🛋 Təmir: Lüks təmirli və əşyalı Mənzil haqqında Əhmədli metrosunun yaxınlığında yerləşən bu geniş və komfortlu mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Mənzildə istifadə olunan mebel və avadanlıqlar İtaliya və Türkiyə istehsalı premium markalardır. Otaqlar geniş, işıqlı və funksional planlaşdırılıb. ✔ Bahalı və keyfiyyətli təmir ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Hazır yaşayış üçün ideal vəziyyət ✔ Qaz, su və işıq daimidir Kompleks haqqında 🏢 Möhkəm monolit-karkas tikinti 🧱 Səs və istilik izolyasiyalı divarlar 🛗 Sürətli sərnişin və yük liftləri 🎥 24/7 mühafizə və kamera sistemi 🌳 Geniş və abad həyət 👶 Uşaq meydançası və istirahət zonası 🚗 Avtomobillər üçün parkinq imkanları Lokasiya üstünlükləri 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Market və ticarət obyektləri 💊 Aptek və digər xidmət sahələri 🚗 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış İnvestisiya üçün də əlverişli Bu ərazidə belə mənzillər 1200 – 1500 AZN arası kirayə verilir. Həm yaşamaq, həm də gəlir əldə etmək üçün çox uyğun variantdır. 📌 Qeyd ✔ Alqı-satqıdan dərhal sonra köçmək mümkündür ✔ Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür ✔ 1 saat öncədən əlaqə saxlanılarsa baxış təşkil olunur 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.