Şıxovda 9 otaqlı həyət evi satılır, 545 m², 528 000 AZN

Şıxov, Səbail rayonu· 7 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 62 gündür bazardadır, adətən 23-35 gün

Kirayə versəniz

~2 049 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,6%

Qiymət

528 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.3% aşağı

Qənaət

48 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

528 000 AZN

Ədalətli zona

490 000 - 662 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 969 AZN/m²
Şıxov, 9 otaq: 1 800 AZN/m²-46%
Səbail, 9 otaq: 1 886 AZN/m²-49%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

528 000 AZN

Ədalətli qiymət969 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 1 800 AZN; bu elanda 969 AZN (-46%).

AI qiymətləndirməsi: 576 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 48 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 969 AZN
Otaq sayı: 9
Sahə: 545 m²
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 7 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🇦🇿 🔥 TƏCİLİ | DƏNİZİN 1-ci XƏTTİ | QİYMƏT BAZARDAN AŞAĞI 🔥 📍 Şıxov, Grand Park Shikhov 540 m² | 4 mərtəbə | 1-ci xətt (dəniz yolun qarşısında) ⚡ Qiymət bazardan aşağı — təcili satış ⸻ Ev haqqında: — 545 m² sahə — 1.5 sot torpaq — 4 mərtəbə — Birbaşa dəniz panoraması ⸻ Əsas üstünlüklər: ✔ Həqiqi 1-ci xətt ✔ Villa daxilində qaraj ✔ Lift quraşdırmaq imkanı ✔ Qapalı və 24/7 mühafizə ✔ Yaşıl və baxımlı ərazi ✔ Səviyyəli qonşular ⸻ Niyə indi baxmaq lazımdır: — Qiymət artıq bazardan aşağıdır — Bu səviyyədə təkliflər çox azdır — Yaşayış və investisiya üçün uyğundur — İstənilən vaxt satıla bilər ⸻ 📞 İndi zəng edin — baxış təşkil edim ⸻ 🇷🇺 🔥 СРОЧНО | 1-я ЛИНИЯ У МОРЯ | ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА 🔥 📍 Шихово, Grand Park Shikhov 540 м² | 4 этажа | первая линия (море через дорогу) ⚡ Цена ниже рынка — срочная продажа ⸻ О доме: — 545 м² жилой площади — Участок 1.5 сотки — 4 этажа — Прямой панорамный вид на море ⸻ Преимущества: ✔ Первая линия — без «условно» ✔ Гараж внутри виллы ✔ Возможность установки лифта ✔ Закрытая охраняемая территория 24/7 ✔ Ухоженный и зелёный комплекс ✔ Соседи высокого уровня ⸻ Почему стоит смотреть сейчас: — Цена уже ниже рынка — Таких предложений почти нет — Подходит для проживания и инвестиций — Может уйти в любой момент ⸻ 📞 Звоните — покажу в удобное время