8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 104 m², 254 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 28 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 41 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~828 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

254 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.2% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

254 000 AZN

Ədalətli zona

223 000 - 279 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 442 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 299 AZN/m²-26%
Nəsimi, 2 otaq: 3 564 AZN/m²-31%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

254 000 AZN

Ədalətli qiymət2 442 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 299 AZN; bu elanda 2 442 AZN (-26%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

AI qiymətləndirməsi: 251 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 3 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 442 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 104 m²
Mərtəbə: 7 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 28 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Lift

Dəyərindən Ucuz mtk qiymətindən 500 manat aşağı qiymətə.Nəsimi Rayonu Cəlil Məmmədquluzadə küçəsində Metronun 8 Noyabr stansiyasının və Kəpəz Qospitalın yanında Yeni tikili binada Ümumi sahəsi 104 kv olan 2 otaqlı mənzil satılır.Pəncərə sayı çox olduğu üçün 3 otaq etmək mümkündür otaqların hamısı pəncərə olmaqla.Binanda 2 sürətli lift,Yeraltı qarac mövcuddur.Yaxınlıqda Metro,marketlər,məktəb,bağça var.Qaz,su,işıq var.Sənəd müqavilə.