28 Mayda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 61 m², 245 000 AZN

28 May metrosu, Nərimanov rayonu· 8 iyun 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 21 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 152 gündür bazardadır, adətən 21-40 gün

Kirayə versəniz

~864 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,2%

Qiymət

245 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.1% aşağı

Qənaət

3 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

245 000 AZN

Ədalətli zona

219 000 - 276 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 016 AZN/m²
28 May, 2 otaq: 3 615 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²+17%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

245 000 AZN

Ədalətli qiymət4 016 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 615 AZN; bu elanda 4 016 AZN (+11%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac var

AI qiymətləndirməsi: 248 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 3 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 016 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 61 m²
Mərtəbə: 16 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 8 iyun 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: 28 May metrosuna 5 dəq · bizim hesab: 10 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

2 otaq studio mənzil. Armoni residents. Sonuncu mərtəbə deyil. Üstü yaşayışdı. Şərq bazarının yanı. 28 may və Nərimanov metrolarına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Şəxsi evimdi. Satış üçün təmir olunmayıb. Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istifade olunub. Bir nəfər yaşayıb. İş adamı oldugum üçun cox seliqeli veziyyetdedir. Ev eşyalarıyla birlikdə satılır. Kupçası var. Qeydiyyatda heç kim yoxdu. Qaz, su, işıq daimidi. İstilik sistemi kombidir. Komendant pulu cəmi 20 manatdı. 2 mərtəbəli parking, qapalı heyəti, uşaqlar uçün uşaq meydançası mövcüddur. Blokları mərmərdəndi. Çox keyfiyyətli kompleksdir.