28 Mayda 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 133 m², 485 000 AZN

28 May metrosu, Nəsimi rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~1 362 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,4%

Qiymət

+3,3%

Qaldırılıb, əvvəl 469 500 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

485 000 AZN

Ədalətli zona

379 000 - 501 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 647 AZN/m²
28 May, 3 otaq: 3 481 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²+12%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

485 000 AZN

Ədalətli qiymət3 647 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 481 AZN; bu elanda 3 647 AZN (+5%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 440 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 45 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 647 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 133 m²
Mərtəbə: 4 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

100% Ekskluziv mənzil.Yaşayışın 2si. altinda yaşayış var 1ci mərtəbə obyekt(8metr hündürlüyündə) böyük yeraltı qaraj. Selenium Residence – Şəhərin tam mərkəzində premium həyat Bakının ən prestijli və dəyərli nöqtələrindən birində, Port Baku, Crescent Mall, Səməd Vurğun parkı və 28 May metrosu yaxınlığında yerləşən Selenium Residence yaşayış kompleksində 3 otaqlı PODMAYAK mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: * 3 otaq, geniş və ideal planlama * Podmayak (təmirsiz) – zövqünüzə uyğun dizayn imkanı * 2 sanuzel (onlardan biri master yataq otağının daxilində) * Hündür tavan və işıqlı otaqlar * Geniş pəncərələr – gün işığı bol düşür * İdeal proyekti var – sahə itkisi yoxdur, hər kvadrat səmərəli istifadə olunub * Rahat və funksional yaşayış üçün düşünülmüş plan 🏢 Bina haqqında: * Premium yaşayış kompleksi * Müasir memarlıq və keyfiyyətli tikinti * Sürətli və səssiz liftlər * 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi * Qapalı həyət və yeraltı parking * Sakinlər üçün komfortlu və elit mühit 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Şəhərin biznes və həyat mərkəzi * Piyada məsafəsində alış-veriş mərkəzləri və parklar * Metroya yaxınlıq – rahat nəqliyyat imkanı * Ətrafda restoranlar, kafelər və bütün infrastrukturlar 💡 Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Açarları məndədi istənilən vaxt baxmaq mümkündür