Elmlər Akademiyasında 8 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 425 m², 1 300 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~4 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 0-11 gün

Kirayə versəniz

~2 185 AZN/ay

İllik gəlirlilik 2,1%

Qiymət

-7,1%

1 dəfə endirilib, əvvəl 1 400 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.5% aşağı

Qənaət

121 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

1 300 000 AZN

Ədalətli zona

1 208 000 - 1 635 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 059 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 8 otaq: 2 888 AZN/m²+6%
Yasamal, 8 otaq: 2 431 AZN/m²+26%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

1 300 000 AZN

Ədalətli qiymət3 059 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 888 AZN; bu elanda 3 059 AZN (+6%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 1 421 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 121 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 059 AZN
Otaq sayı: 8
Sahə: 425 m²
Mərtəbə: 19 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Yasamal rayonu Hüseyn Cavid küçəsində Yasamal parkına yaxın məsafədə yerləşən Merida Premium yaşayış kompleksində dubleks mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 425 m² • 19/18 • Mənzilin hündürlüyü 3,30 M • 8 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Tam yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv