AyBir MTK Nerimanov kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 128 m², 349 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· 10 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~21 gün

Bu elan 59 gündür bazardadır, adətən 10-30 gün

Kirayə versəniz

~1 346 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

-9,4%

2 dəfə endirilib, əvvəl 385 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.0% aşağı

Qənaət

22 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

349 000 AZN

Ədalətli zona

316 000 - 427 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 727 AZN/m²
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²-20%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

349 000 AZN

Ədalətli qiymət2 727 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 429 AZN; bu elanda 2 727 AZN (-20%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 371 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 22 000 AZN. Niyə?

AyBir MTK Nerimanov kompleksində daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 727 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 128 m²
Mərtəbə: 11 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: AyBir MTK Nerimanov
İlk dəfə görülüb: 10 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

SATILIR – Gənclik metrosu yaxınlığında yeni tikili mənzil Gənclik metrosunun yaxınlığında, ADA Universitetinin yanı, yeni açılmış Dostluq parkının yanında, prestijli AYBİR MTK yaşayış kompleksində yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Əla lokasiya • 3 market yaxınlıqda: Araz market həyətin içində, Rahat Market binanın qarşısında, Bravo Market yaxın məsafədə • Aptek, gözəllik salonu və digər obyektlər binanın altındadır • Avtobus dayanacağı binanın yanında 🏢 Mənzil haqqında • 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi • Sahə: 128 kv.m • Layihədə 3 otaqlı olub, hazırda geniş və rahat 2 otağa çevrilib • Təmirli və əşyalı satılır 🔐 Bina infrastrukturu • 24 saat mühafizə • Yeraltı / həyət parkinqi • Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər • Müqavilə və Maliyyə arayışı mövcuddur • Çıxarış 3–6 ay ərzində veriləcək