Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 69 m², 225 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~934 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,2%

Qiymət

+2,3%

Qaldırılıb, əvvəl 220 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Yaxşı təklif

16.8% real dəyərdən aşağı

Qənaət

46 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

225 000 AZN

Ədalətli zona

230 000 - 311 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 261 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 304 AZN/m²-1%
Xətai, 3 otaq: 2 640 AZN/m²+24%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

225 000 AZN

-17% qiymətdən aşağı3 261 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 304 AZN; bu elanda 3 261 AZN.

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırİpoteka ilə

AI qiymətləndirməsi: 271 000 AZN. Bu elan 46 000 AZN ucuzdur. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 261 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 69 m²
Mərtəbə: 12 / 19
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: Şah İsmayıl Xətai metrosuna 5 dəq · bizim hesab: 4 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Şəhərin rahat və əlverişli nöqtəsində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil Şah İsmayıl Xətai Metro Stansiyası-na cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, böyük marketlər, parklar və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Mənzilin üstünlükləri: * Metroya yaxın yerləşmə; * Məktəb və bağçalara rahat çıxış; * Böyük supermarketlərə yaxınlıq; * Sakit və yaşıllıq ərazi; * Park və istirahət məkanlarına yaxınlıq; * Rahat nəqliyyat infrastrukturu; * Sənədlər tam qaydasındadır (Çıxarış); * 1 bloklu bina; * 3 sürətli lift; * Rahat parking imkanı. Ərazi baxımından çox əlverişli mövqedədir: * Babək prospektinə çıxış; * Yusif Səfərov prospektinə çıxış; * Heydər Əliyev prospektinə rahat bağlantı. Həm ailə üçün komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər qazanacaq yatırım üçün uyğun seçimdir. Qeyd: Binada qaz yoxdur. Mərkəzi istilik sistemidir. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %