Qara Qarayevdə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 79 m², 230 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Nizami rayonu· 28 iyul 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 9 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 103 gündür bazardadır, adətən 14-37 gün

Kirayə versəniz

~719 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

230 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.5% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

230 000 AZN

Ədalətli zona

195 000 - 250 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 911 AZN/m²
Qara Qarayev, 3 otaq: 2 831 AZN/m²+3%
Nizami, 3 otaq: 2 605 AZN/m²+12%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

230 000 AZN

Ədalətli qiymət2 911 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 831 AZN; bu elanda 2 911 AZN (+3%).

Çıxarışda yalnız 68 m² göstərilib, elanda isə 79 m²: 11 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 222 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 8 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 911 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 79 m²
Çıxarışda sahə: 68 m²
Mərtəbə: 17 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 28 iyul 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏢 ORBITA MTK-DA MƏNZİL | ÇIXARIŞLI | İPOTEKAYA YARARLI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 otaq (2 otaqdan düzəlmə) • Sahə: 79 m² ümumi (çıxarışda 68 m²) • Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi • Lift mərtəbəyə qalxır • Mansard deyil — yaşayış mərtəbəsidir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • İpoteka: Yararlıdır • Təmir: Təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Bəkir Çobanzadə küçəsi • Qara Qarayev metrosuna yaxın • Orbita MTK • Bona Dea Hospital yanında ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzəldilib • Yola baxış • Laminat döşəmə • Mətbəx və sanuzel isti poldur • Qismən əşyalı satılır • Rahat və funksional planlama ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər ✅ Çıxarışlı və ipotekaya yararlı ✅ 3 otaq istəyənlər üçün sərfəli variant ✅ Metro və infrastruktura yaxın ərazi ✅ İnvestisiya və kirayə üçün yüksək potensial ✅ Ətrafda podmayak mənzillərin kvadrat qiymətləri yüksəkdir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Təcili satıldığı üçün real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.