Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 63 m², 195 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 6 iyul 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 125 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~630 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

+3,2%

Qaldırılıb, əvvəl 189 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

195 000 AZN

Ədalətli zona

157 000 - 200 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 095 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 250 AZN/m²-5%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²-3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

195 000 AZN

Ədalətli qiymət3 095 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 250 AZN; bu elanda 3 095 AZN (-5%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

AI qiymətləndirməsi: 178 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 17 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 095 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 63 m²
Mərtəbə: 4 / 12
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 6 iyul 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

İdeal mənzil axtaranların nəzərinə Orbita Premium Mtk. Qara Qarayevin en premium kompleksi. Qanuni 2 otaq -63 kvadrat.Binanın 4 -cu mərtəbədə yerləşir. Bu binada menziller cox nadir hallarda satisa cixir. Menzil poluskvaznoydi,Nizami rayonda bu cur proyekte sahib olan yoxdu,bina Orbita Premiumun son binasidi.Mənzilin baxişi şəhər tərəfədi. sənəd müqavilədir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.