Nizamidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 80 m², 274 999 AZN

Nizami metrosu, Nəsimi rayonu· 31 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 69 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 235 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,4%

Qiymət

-11%

2 dəfə endirilib, əvvəl 309 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Bazar dəyərində

Qənaət

2 001 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

274 999 AZN

Ədalətli zona

239 000 - 316 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 437 AZN/m²
Nizami, 3 otaq: 3 205 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²+5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

274 999 AZN

Ədalətli qiymət3 437 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 205 AZN; bu elanda 3 437 AZN (+7%).

Çıxarışda yalnız 77 m² göstərilib, elanda isə 80 m²: 3 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 277 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 2 001 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 437 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 80 m²
Çıxarışda sahə: 77 m²
Mərtəbə: 3 / 14
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 31 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

✔️Menzil sahibidir alan faiz odemir! Maklerler zeng etmeyin whatsapa yazin 1% verecem sata bilsez ✔️Bu qiymete bu kvadraturada ev yoxdu real alıcıya cüzi endirim olacaq! ✔️Temir zeif kosmetik temir olmalidi pol parket ✔️Kupcada 77kv bele 80+ olar temir zeif kosmetik temir olmalidi ✔️Uzu qis parkina Shirvansah restorana baxir ✔️Daim gun dusendir pol skvaznoy havali hundur tavan ✔️3cü mərtəbədir yerdən 4 mərtəbə hündürlükdədir liftdə 3 basılır Mertebede cəmi 2 qonşu var ✔️Turk litsey ile uzbe uz Sigma liftleri 24 saat muhafize ✔️Metroya 250 metr mesafe qis parkina merkezi parka yaxin Real alici ile cuzi endirim olacaq